Квартира в Каннах, Франция, 375 м²

10 rooms, 7 bedrooms, 375 sq. m., 2,034 sq. m. of land.

• ✓ 3 этажа
• ✓ 2 034 м² земельного участка
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Подвал
• ✓ 2 парковочных места
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Мы представляем в тихом и зеленом жилом районе семейную собственность с гостевым домом и бассейном. Все полностью отремонтировано с использованием качественных материалов и высококлассных услуг, чтобы предложить современный комфорт и редкое качество жизни.

Построенная в 1991 году и полностью отремонтированная, эта вилла площадью 325 кв. м дополнена пристройкой площадью 50 кв. м. Отмечается щедрыми объемами и оптимизированной внутренней планировкой. Каждое пространство спроектировано для соответствия современным семейным нуждам. Основное жилое помещение включает пять спален, каждая со своей ванной комнатой, из которых две настоящие родительские люксы с полностью оборудованной гардеробной.

Первый этаж открывается на просторную и светлую гостиную с террасой, доступной через большое стеклянное окно с видом на море. В комнате расположена кухня площадью 21 кв. м, мастер спальня с гардеробной и ванной, а также умно спроектированное подсобное помещение с многочисленными кладовыми и гостевой туалет.

На садовом уровне расположены три спальни с собственными ванными комнатами, все выходят на благоустроенный сад, а также две большие многофункциональные комнаты, которые можно обустроить по своему усмотрению: от дополнительных кладовых до просторной винного погреба или спа с сауной или хамамом (установлены подводка и отведение воды).

На этаж ведет лестница современного дизайна, открывающая просторную открытую комнату, идеально подходящую для офиса, библиотеки, игровой комнаты или мультимедийной гостиной. Этот уровень также позволяет выйти на террасу на крыше и включает большую спальню с приватной ванной комнатой.

Второй независимый дом завершает собственность. Площадью 50 кв. м, он содержит три комнаты и ванную комнату с туалетом. Это идеальное место для родных или для сдачи в аренду.

Внешние зоны способствуют комфортному проживанию благодаря новому бассейну с электрохимической системой и защитным ставнем, утопленному в освещенном лесистом саду. Каждая часть участка доступна с улицы. Въезд на территорию осуществляется через два автоматические ворота или два пешеходных входа. Просторные стоянки могут вместить до десяти автомобилей.

В техническом плане дом предлагает отличные характеристики. Современная изоляция позволяет достичь энергетической оценки B. Окна с двойным остеклением из алюминия, реверсивные кондиционеры с независимой регулировкой в каждой комнате, камин с рекуперацией тепла, а также недавно обновленные электрические и гидравлические сети гарантируют комфорт в течение всего года. Система автоматизации позволяет управлять всем домом дистанционно, от ролет до ворот, освещения и температуры.

Эта редкая недвижимость сочетает шарм лесистого жилого окружения, современность полной реновации и удобство планировки, предназначенной для комфортабельного проживания требовательной семьи или проекта, соединяющего основное жилье с гостевыми возможностями.