Квартира в Каннах, Франция, 375 м²

10 rooms, 7 bedrooms, 375 sq. m, 2,034 sq. m of land

• ✓ 3 этажа
• ✓ 2 034 кв. м участка
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Подвал
• ✓ 2 парковочных места
• ✓ 1 туалет
• ✓ Нет балкона
• ✓ Сад

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Представляем вашему вниманию семейную резиденцию в тихом, зеленом жилом районе, полностью обновленную с использованием качественных материалов и премиальных услуг для обеспечения современного комфорта и редкого качества жизни.

Особняк, построенный в 1991 году, с общей площадью 325 кв. м и дополнительным зданием в 50 кв. м, отличается щедрыми объемами и оптимизированной внутренней организацией. Каждое пространство спроектировано для соответствия потребностям современной семейной жизни. Основной дом располагает пятью спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной или душевой комнатой, включая две полноценные родительские апартаменты с дополнительной комнатой в качестве полностью оборудованной гардеробной.

На первом этаже располагается просторная светлая гостиная, совмещенная с террасой с видом на море, кухня площадью 21 кв. м, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также продуманно организованная прачечная с множеством мест для хранения и гостевой туалет.

Садовый этаж включает три спальни с прилегающими душевыми, выходящими в засаженный сад, а также два больших универсальных помещения, которые можно оформить по вашему желанию — для дополнительного хранения, просторного винного погреба или зоны отдыха, такой как сауна или хаммам.

На втором этаже современная лестница ведет в просторную открытую комнату, идеально подходящую для кабинета, библиотеки, игровой или медиазала. Этот этаж также ведет на крышу-террасу и имеет большую спальню с отдельной душевой.

Отдельный дом площадью 50 кв. м включает три комнаты и душевую с туалетом, идеально подходит для приема гостей в полной конфиденциальности или для арендного проекта.

Экстерьеры способствуют комфорту жизни благодаря новому бассейну с электролизным оборудованием и защитным рулонным покрытием, окруженному освещенным садом. Каждый участок земли напрямую доступен с улицы, вход в резиденцию осуществляется через два автоматизированных ворот и два пешеходных портала, предусмотрены большие парковочные зоны, вмещающие до десяти автомобилей.

Технически дом предлагает выдающиеся характеристики: современная изоляция позволяет достичь энергетического рейтинга B. Алюминиевые окна с двойным остеклением, кондиционирование воздуха с независимой регулировкой в каждой комнате, камин с системой рекуперации тепла, недавно обновленные электрическая и гидравлическая системы гарантируют комфорт в течение всего года. Система «умный дом» позволяет управлять всеми аспектами дома дистанционно — от жалюзи до ворот, включая освещение и температуру.

Эта уникальная собственность сочетает в себе очарование зеленого жилого окружения, современность полной реновации и практичность, продуманную для комфортного проживания требовательной семьи или для проекта, объединяющего основное жилище и гостевой дом.