Квартира в Каннах, Франция, 272 м²

1 room, 4 bedrooms, 272 sq. m

• ✓ Оборудованная кухня
• ✓ Подвал (Итого 4,4 м²)
• ✓ Гараж
• ✓ 2 парковочных бокса
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад
• ✓ Тихий
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Эта провансальская таунхаус в Голф-Жуане, расположенная всего в 5 минутах от моря, гармонично сочетает шарм юга, современный комфорт и привилегированное городское расположение в спокойном и востребованном районе. Основной дом очаровывает функциональными и уютными жилыми пространствами, расположенными на трех уровнях. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с камином, оборудованная кухня, библиотека, кабинет и душевая комната с туалетом.

На этаже — 4 спальни, включая мастер-сьют, отдельный туалет, ванная комната, несколько кладовых и гардероб, а также большая терраса с выходами из двух спален.

На уровне сада находится гардеробная, спальня с ванной комнатой и туалетом. Кроме того, на участке есть двухкомнатное помещение площадью 40 м² с отдельным входом, своим садиком и террасой, идеально подходящее для семьи, друзей, создания профессионального пространства или получения арендного дохода. Приятным дополнением является отдельная студия площадью 27 м², которую можно завершить, обеспечивая большой потенциал для дополнительного обустройства. Все провода уже проложены, что позволяет быстро завершить проект по вашим желаниям.

Вас ждёт прекрасный средиземноморский сад с бананами, манго (1063 м²), и вы сможете расслабиться на лежаках у бассейна, наслаждаясь спокойствием и доступом к кухне и летней гостиной. Из экономических и экологических соображений на участке имеется колодец, который питает автоматическую систему полива сада. Весь дом наполнен светом, оборудован двойными стеклопакетами, кондиционерами с обратным циклом, системой автоматизации, сигнализацией и качественной отделкой. Фасады в отличном состоянии (недавно обновлены), а вся собственность тщательно ухожена.

Эта редкая собственность сочетает в себе очарование, современный комфорт и потенциал для развития, предоставляя множество мест для хранения вещей и современные удобства, которые обеспечивают комфорт, безопасность и качество жизни на каждый день всего в нескольких минутах от побережья и в непосредственной близости от магазинов, школ и транспорта (автобус и железнодорожная станция SNCF Голф-Жуан).