Отель, гостиница в Гудаури, Грузия, 909 м²

Продаю действующий Мини-Отель на популярном Горнолыжном курорте Гудаури, Грузия.

Номерной фонд – 12 современных комфортабельных номеров. Возможно развитие и расширение.

Проектная мощность -25 номеров. Профит – $ 150К/год. Окупаемость - 5 лет.

Общая площадь – 909 кв.м из них:

-Здание действующего отеля – 455 кв.м, на земельном участке 370 кв.м. Здание построено в 2014 г., все документы оформлены, назначение Гостиница, и не требует никаких дополнительных документов;

-Земельный участок – 454 кв.м, с.х.назначение.

Шикарное расположение -отель находится на высоте 1950 м над уровнем моря( это важно -нет проблем с кислородом). И всего 300 метров до ski-lift. Отель хорошо виден с ВГД, летом много останавливаются отдохнуть/переночевать. За 4 года работы много постоянных гостей.

В высокий сезон загрузка 100%.

БОНУСОМ: ГРАЖДАНСТВО ГРУЗИИ

В ГРУЗИИ:

! ЛИБЕРАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

!! АССОЦИИРОВАННОЕ ЧЛЕНСТВО В ЕВРОСОЮЗЕ

!!! УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ

!!!! РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЗАНИМАЕТ 15 МИНУТ

Гудаури самый лучший из 4-х горнолыжных курортов в Грузии для ведения бизнеса в этой сфере, потому как остается самым дорогим курортом Грузии. Цены на проживание выше, а расходы в сравнении с другими курортами те же самые. Соответственно доход выше.

Плюс в Гудаури лучший по катальным трассам, лучший по фрирайд. Много внетрассовых спусков для беккантри и хели-ски. Именно в Гудаури пройдет Кубок Мира по Фристайлу в 2023г.

Плюс находится в 110 км от Тбилиси и 80 км от Владикавказа. Много гостей приезжают просто на выходные.

В летний период переориентируемся на любителей ЗОЖ и активного отдыха в горах. В настоящее время набирает популярность концепция альпийского фитнес-лагеря.

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЛОЖЕНИЕ. ГОРНОЛЫЖНЫЙ ОТЕЛЬ В СОБСТВЕННОСТЬ - МОЖНО УЕДИНИТЬСЯ ВЕСТИ КАК СЕМЕЙНЫЙ БИЗНЕС И НАСЛАЖДАТЬСЯ ПРИРОДОЙ И ЧИСТЫМ ГОРНЫМ ВОЗДУХОМ.

ПИШИТЕ!