a
Версия
для печати

Основные характеристики

Цена продажи 36 030 €
Площадь дома 120 м2
Площадь участка 5 сот.
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 1
Этажность 1
Адрес Грузия, Батуми, Чакви
Расположение у моря, в пригороде
До пляжа 1500 м
До исторического центра города 13 км
До остановки автобуса 300 м

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1989)

Описание

333$ за кв.м. жилья в собственном саду у моря

Дом на участке 5 сот., в поселке Чакви, рядом Ботанический сад, до центра Батуми 20 минут езды.

На участке ухоженный сад с цитрусовыми, есть возможность выкупа соседнего участка без строений. До моря 1,5 км. Пляж песчано-галечный, ровный, переходящий в прибрежную сосново-эвкалиптовую рощу. Недалеко от участка течет кристально чистая речка с форелью, в которой летом очень приятно купаться. В поселке вся необходимая для повседневной и курортной жизни инфраструктура, рядом магазины, школа, отели, кафе.

Дом газифицирован, стены из полнотелых бетонных блоков толщиной 30 см. Возможно достроить мансардный этаж, мощные каштановые балки в потолочном перекрытии дают возможность реализовать это без дополнительных затрат. Фундамент ленточный, ширина 50! см., глубина та же. Пол на многослойной подушке на глубину фундамента: асфальт, щебень, сверху залита плита. В доме нет подвала, поэтому абсолютно сухо. Полностью зашит изнутри деревом - ремонта не потребуется во веки вечные.

333$ за кв.м. жилья у моря «под ключ» и мандариновый сад!

Поспешите с принятием решения! Такие возможности нужно реализовывать без промедлений!

В сердце поселка бьет родник с "живой водой". Во времена СССР Чакви являлся очень популярным местом отдыха. Удобное расположение, мощный аэротерапевтический эффект и чистое море притягивают туристов и по сей день. В пределах 1,5 км. расположен один из лучших комплексов на побережье - Дримлэнд Оазис, с аквапарком, бассейнами, ресторанами, спа-центром, кинотеатром и др.развлечениями. В 12км от Чакви расположен национальный заповедник Mtirala Park - излюбленное место паломничества эко-туристов.

Земля пригорода Батуми - превосходная инвестиция! Активная застройка побережья Аджарии делает ее все более ценной.

Здорово, что в условиях кризиса, карантина и туманного будущего вы интересуетесь недвижимостью Грузии, это выдает в вас прозорливого и жизнерадостного человека. Вы все делаете правильно и если задержитесь еще на пару минут, убедитесь, что это действительно так.

Итак, почему же в нынешней ситуации к Грузии стоит присмотреться особо?

Ассоциация «Leading Real Estate Companies of the World» назвала европейские города, которые демонстрируют признаки роста на рынке недвижимости и заслуживают внимания с точки зрения прибыльности в 2020 году. Батуми в этом списке наряду с Неаполем, Порто, Роттердамом. LeadingRE — глобальная сеть из 565 независимых брокерских компаний в 70 странах.

В условиях кризиса ликвидности открываются многие возможности, и конечно нужно войти в нижней точке падения цен. В случае Грузии, рынок недвижимости уже дал определенную просадку после прекращения авиасообщения с Россией и ужесточения внутренней кредитной политики. Тем не менее, продажи оставались стабильными, в том числе и за счет увеличения потока покупателей из Европы, Израиля, стран арабского мира. До последних событий застройщики были единодушны в намерении понять цены к сезону.

Как бы то ни было, рынок отыграет изменившуюся ситуацию, и мы вместе с вами ждем окончания карантина, возобновления активности, а вместе с этим и скидок от застройщиков и собственников. Как долго будут длиться распродажи судить сложно, так как спрос на Грузию несомненно восстановится. Короновирус – явление разовое, финансовая турбулентность - конечное, а недвижимость у моря в мандариновом раю - это то, что будет цениться и приносить доход.

Как быть в курсе происходящего на рынке и получать самые свежие сведения об акциях застройщиков и горящих предложениях на вторичке?

Оставьте нам заявку, и мы будем удобным для вас способом оперативно информировать вас о самых лучших возможностях для инвестирования в Батуми в соответствии с вашим запросом.

Чем же так привлекательна Грузия?

  • Согласно исследования Doing Business Всемирного банка на 2020 год, Грузия заняла 7е место в ТОП-10 лучших стран для ведения бизнеса. Рейтинг присваивался по следующим критериям: насколько легко создать бизнес, оформить разрешение, получить кредит, вести внешнеторговую деятельность и платить налоги, также учитывается уровень защиты прав инвестора и безопасность бизнес-среды.
  • По данным UNWTO (Всемирной туристской организации), среди европейских стран, в Грузии наблюдается один из самых высоких темпов роста прибытия туристов. Ежегодно, особенно в последние несколько лет, растет количество визитеров из Европы, а израильтяне уже давно облюбовали Аджарию как недорогое место качественного отдыха и удачных инвестиций. Среднегодовое число международных туристов с 2007 года увеличивается ежегодно в среднем на 23%.
  • Свободная рыночная экономика, либеральное общество.
  • Чрезвычайно низкое налогообложение для бизнеса и надежная защита права собственности государством вне зависимости от гражданства владельца.
  • Благоприятная экологическая обстановка обусловлена отсутствием в регионе крупных промышленных производств.
  • При полной прозрачности и открытости реестра недвижимости, любые регистрационные действия проводятся просто и в 1 день.
  • Ниже приведены индексы качества жизни в Батуми по данным одного из самых крупных рейтинговых агентств в мире Numbeo по состоянию на март 2020:
Индекс Покупательной Способности 18.34 Очень Низкий
Индекс Безопасности 83.70 Очень Высокий
Индекс Здравоохранения 66.67 Высокий
Климатический Индекс 92.86 Очень Высокий
Индекс стоимости жизни 31.63 очень низкий
Индекс транспортной загруженности 19.50 Очень Низкий
Индекс Загрязнения 21.26 Низкий
Индекс качества жизни 165,94 Очень высокий

p.s. Море, горы, сыр, вино, мацони, фрукты и гостеприимство - все на месте!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
чистовая отделка
меблирована только кухня
центральное водоснабжение
газовое отопление
высокоскоростной доступ к интернет
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Грузия, Batumi, Tsonte Dadiani, 11
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Oleg представитель компании

JoininGeorgia

Написать продавцу