Вилла в Батуми, Грузия, 147.9 м²

Продается новый готовый дом формата таунхаус, это золотая середина между отдельным домом и квартирой.

Таунхаус – это компромисс между частным домом и городской квартирой. Хотя Вы и живете рядом с соседями, с улицы у Вас собственный вход в дом и свое парковочное место. Это прекрасный способ жить в дружной компании, не лишаясь при этом личного пространства.

Polo Villas Parklane — уникальный для Батуми жилой комплекс клубного типа расположен в тихом месте, вне городского шума и суеты, в окружении мандариновых садов. При этом Вы за 2 минуты сможете добраться до берега моря, за 3 минуты до парка Нового бульвара, за 10 минут до центра города Батуми. А через 30 минут от Вашего дома Вы сможете путешествовать по горам, лесам, купаться или ловить рыбу в горных реках, бродить по древнейшим крепостям и тысячелетним мостам.

В коттеджном поселке Polo Villas органично сочетаются престиж и изысканная простота, экологичность и современные технологии. Прямо к поселку ведет асфальтированная дорога.

Всего в жилом комплексе 50 домов — таунхаусов современного стиля. Архитектура домов прекрасно сочетается с естественным природным ландшафтом. Развитая инфраструктура и полная самодостаточность комплекса вдохновляют на активную насыщенную жизнь.

Горный и морской воздух, 300 солнечных дней в году. Вы живете в Батуми, при этом остаетесь на природе и имеете в любую минуту возможность провести пикник на свежем воздухе. Вам не нужно делать выбор между жизнью в городе и за его чертой.

Расположение:

- тихое, уютное расположение.

- 12-15 минут пешком до моря.

- шаттл до моря и гипермаркета.

- трансфер в/из аэропорта.

- в 100 метрах центральное шоссе.

- в 100 м. автобусная остановка.

- собственные мандариновые деревья.

Инфраструктура:

- магазин в комплексе.

- пиццерия и кофейня в комплексе.

- паркинг на территории.

- банкомат.

- винный погреб.

- конференц-зал.

- туристический центр.

- зона выгула животных.

Досуг на территории:

- бассейн с подогревом.

- беговая дорожка 550 м.

- игровая, площадка для отдыха.

- сауна.

- зал для йоги.

- коворкинг, стартап офисы.

- гостевые велосипеды.

- прокат автомобилей.

Безопасность:

- охрана комплекса.

- закрытая территория.

- видеоконтроль 24/7.

- ресепшен.

- аптека.

- собственная техслужба.

- уход за территорией, садовник.

В таунхаусе предусмотрена просторная гостиная, совмещенная с обеденной и кухонной зоной, 2 туалетные комнаты, 3 уютных спальни (любая из них идеальна для подростков и детей). У каждого таунхауса есть собственная уютная терраса на 3-м этаже более 15 кв. м., где вы сможете принимать солнечные ванны, готовить барбекю или с бокалом аутентичного вина созерцать снежные шапки гор.

Комплекс Polo Villas Parklane газифицирован и электрифицирован, с автономным водоснабжением и канализацией. Проведен оптоволоконный высокоскоростной интернет и ip-телевидение. В каждом таунхаусе имеются индивидуальные регуляторы отопительных приборов и индивидуальные счетчики на газ и воду.

Фасад в Polo Villas Parklane вентилируемый с пароизоляцией и гидро-ветрозащитой, с применением фиброцементных плит. Благодаря вентилируемому фасаду вы сможете экономить до 40% на кондиционировании и отоплении помещения. В домах установлены двойные теплосберегающие оконные блоки, панорамные окна. Входные двери с улучшенной тепло и шумоизоляцией. Подъездные дорожки к дому выложены брусчаткой.

Закрытая территория с развитой инфраструктурой, дворы без автомобилей и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают исключительно высокий уровень безопасности жителей домов и их гостей. А собственная эксплуатирующая организация позволит поддерживать территорию и коммуникации комплекса в безупречном состоянии.

Дистанционная покупка. Рассрочка. Оформление ВНЖ.