Дом в Батуми, Грузия, 180 м²

Продается дом в живописном поселке Гантиади – ваша мечта об идеальном доме на берегу моря!

Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 2000 м² (не сельхоз)
Вид на море: захватывающий панорамный вид с любого этажа
Расположение: всего 5 км от центра Батуми

Идеальное место для жизни и инвестиций

Гантиади – это уютный поселок в непосредственной близости от Батуми, где сочетаются комфорт городской инфраструктуры и спокойствие природы. Уникальный микроклимат, морской бриз и тишина создают идеальные условия для жизни или сдачи дома в аренду.

Близость к туристическому центру Батуми делает этот объект привлекательным для инвесторов. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного бизнеса: аренды для туристов, организации частного пансионата или семейного дома отдыха.

Преимущества участка и дома

• Участок:
  Просторный, ровный, засажен зеленым фруктовым садом. На территории растут мандарины, фейхоа, лимоны, апельсины, мушмула, груши и чайные кусты.
  Уютная зона отдыха, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и потрясающим видом. Парковочное место на участке обеспечивает удобство.
• Дом:
  • Капитальный ремонт, включая замену фасада, крыши, электропроводки, канализации и внутренней отделки.
  • Удобная планировка:
    • 1 этаж: просторное помещение (60 м²) для гостей, рабочей зоны или других нужд. Изолированная студия с гостевой комнатой, спальней, санузлом и уютным камином. Также предусмотрены дополнительные помещения – офис, склад или погреб.
    • 2 этаж: гостиная с панорамными окнами и камином, 3 изолированные комнаты, просторный санузел с ванной, кухня и обеденная зона, а также большая веранда с шикарным видом на море.
• Инженерные решения:
  Центральное отопление, резервуар для воды, качественные окна, залитые полы и прочные конструкции обеспечат комфорт и долговечность.

Развитая инфраструктура

• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• Магазины, кафе и рестораны рядом с домом.
• 5 минут до центра Батуми – знаменитого города с богатой культурой, современными развлечениями и пляжами.

Почему это инвестиция?

• Уникальное местоположение, сочетающее природу и близость к городской жизни.
• Перспективы роста цен на недвижимость в районе.
• Потенциал дохода от аренды для туристов, которых ежегодно привлекает Батуми.
• Просторный участок, который можно использовать под дополнительные проекты.

Этот дом – воплощение уюта, функциональности и выгодного вложения.
Звоните уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем дома вашей мечты!