Дом в Поти, Грузия, 46 м²

Дом 46 кв.м. на участке 8,5 соток в г. Поти – МАЛТАКВА!!! – черные пески. Дом зарегистрирован в Юстиции (кадастровый номер 04.02.05.157), электричество разведено по дому, канализация - стоки тоже, вода введена в дом, газ тоже подведен, стяжка сделана, потолок подвешен. Осталось покрасить стены и положить плитку на пол и в ванной комнате. Новый, всё есть. Разрешен для продажи иностранным гражданам! (далеко не вся земля в Грузии продается иностранцам). На участке лимонный сад (урожай 600-800 кг в год), хурма и королек (всего 5 взрослых деревьев,на фото видно сколько только на одном дереве прямо перед входом в дом), инжир 2, грецкий орех 1, фейхоа, фундук, груши, а еще мушмула, ткемали (слива), одна лоза винограда, но есть две большие площадки под виноградник. Дом построен по официальному проекту архитектора г. Поти, утвержденному мэром Поти. Проект предусматривает строительство 3-х одноэтажных домиков (46, 32, 32 кв.м.) и одного двухэтажного дома 7х8 м. Один дом уже готов для проживания (остались отделочные работы, но это на хозяйский вкус), залиты фундаменты для двух гостевых домиков. Проектом также предусмотрено строительство 2-х этажного дома 7х8 м. Теперь о погоде)): в Поти зимы нет. Очень вкусные лимоны срываем прямо с дерева в феврале. Море далековато - 2 км, но для променада самое то. Если лень гулять, можно доехать на маршрутке (50 тетри - 1/2 лари). Дом находится на косе Малтаква - с одной стороны (западной) море, с другой озеро Палеостоми. Воздух уникальный – морем пахнет - хорошо для сердечников и людей с проблемами щитовидной железы. Черные магнитные пески не только в Уреки, но и у нас (не хуже). В общем - курорт. Пока не развитый, поэтому и доступный. И не такой шумно-казиношно-клубный как Батуми. Хорош для тех, кому дороже умиротворение и тишина. Всюду пасутся коровы. Молоко и мацони свежайшие можно покупать у соседей (коровы, телята практически у всех). А можете сами завести хозяйство, не запрещено. Круглый год свежая морская рыба (самая популярная - кефаль, хотите сами рыбачьте, а хотите с рынка берите 3-5 лари чищенная). Как-то так. И еще: владелец этого дома имеет право приобрести причал на реке Капарче (200 м пешком от дома). Капарча впадает в Палеостоми и оттуда в Черное море - прямой выход. Я не покупала причал, но это можно сделать самостоятельно. Стоимость, если не ошибаюсь 500 долларов - это за участок (250 м2) на берегу реки под эллинг.