Квартира в Батуми, Грузия, 30 м²

Современный жилой комплекс у моря — надёжная инвестиция в самый динамичный район Батуми

Представляем новый проект комфорт-класса у моря — современный 45-этажный жилой комплекс с высоким инвестиционным потенциалом, сдача которого запланирована на 4 квартал 2027 года. Его отличают стратегическая локация, современная архитектура, экологичные материалы и набор продуманных сервисов, формирующих премиальный уровень жизни и максимальную привлекательность для аренды.

Почему инвесторы выбирают этот проект

1. Быстрый рост стоимости и высокий спрос на аренду

Район Аллеи Героев — один из лидеров по темпам застройки и продаж. Здесь формируется новый центр туристической и деловой активности: появляются флагманские небоскрёбы, новые торговые и развлекательные пространства.

Проекты девелопера показывают стабильный рост стоимости квадратного метра из года в год, а долгосрочная аренда обеспечивает надёжную доходность.

2. Локация в зоне максимального туристического трафика

Комплекс расположен всего в 500–600 метрах от моря — жильцы достигают оборудованного пляжа за 5–7 минут прогулки.

Близость к набережной — главный критерий выбора для туристов, а значит, высокая заполняемость и круглогодичный арендный спрос обеспечены.

3. Престижное окружение и мощная инфраструктура

В шаговой доступности от комплекса находятся ключевые городские объекты, делающие локацию востребованной:

• стадион «Динамо» — центр спортивных и массовых мероприятий;

• Поющие фонтаны — одна из главных туристических точек;

• Дом Юстиции — знаковое архитектурное сооружение и административный центр;

• ТЦ Black Sea Mall — кинотеатр, бренды, рестораны;

• гипермаркет Carrefour;

• прогулочные зоны, кафе, СПА, пляжная линия.

Для будущих арендаторов и покупателей это «локация нулевого радиуса» — всё рядом, всё под рукой.

4. Перспектива района = рост капитала

Аллея Героев — один из самых быстро развивающихся районов Батуми.

Рядом уже построены современные комплексы, продолжается активная застройка новых башен, город благоустраивает общественные пространства.

Эти факторы ежегодно повышают ценность недвижимости в локации.

Преимущества комплекса

Современная архитектура и высокие стандарты строительства

• монолитно-каркасная технология;

• панорамное остекление и виды на море, город и горы;

• экологичные тепло- и шумоизоляционные материалы;

• сейсмоустойчивость 7.8 баллов.

Комфорт и безопасность

• круглосуточный сервис и консьерж 24/7;

• видеонаблюдение и охрана;

• профессиональный клининг общих зон;

• подземный и наземный паркинг;

• современные скоростные лифты.

Комплекс создаётся так, чтобы собственник получал не просто недвижимость, а готовый инвестиционный продукт с высокой ликвидностью и лёгкой сдачей в аренду.

Локация — главный актив проекта

Проект расположен в одном из самых развитых районов Батуми — на улице Пиросмани.

До ключевых объектов:

• море — 500–600 м;

• аэропорт — около 10 минут;

• центр города — 1,5 км;

• остановка общественного транспорта — в нескольких шагах.

Это идеальная точка для инвестиций: туристы выбирают море и развитую инфраструктуру, арендаторы — комфорт и транспортную доступность, а покупатели — районы с прогнозируемым ростом стоимости.

Почему здесь выгодно инвестировать?

Высокая ликвидность

Район располагает ограниченным количеством свободных участков под застройку. С каждым годом стоимость земли и недвижимости продолжает расти.

Привлекательность для арендаторов

Близость к морю, сервис 24/7, безопасность, престижное окружение — всё это обеспечивает высокий спрос как на посуточную, так и на долгосрочную аренду.

Надёжный девелопер

Гибкие условия покупки

Возможность удалённого оформления сделки, рассрочка от застройщика

Итог: проект, который работает на инвестора

Если вы ищете недвижимость:

• в растущем и перспективном районе,

• рядом с морем и ключевыми объектами города,

• с высоким арендным потенциалом и увеличением капитала,

• от надёжного девелопера,

• со сдачей уже в 4 квартале 2027 года,

— этот жилой комплекс станет оптимальным инструментом для диверсификации и долгосрочного роста вашего капитала.