Квартира в Батуми, Грузия, 32 м²

Премиальные апартаменты у моря в самом зелёном районе Батуми

Современный жилой комплекс премиум-класса, созданный как для комфортного проживания у моря, так и для высокодоходных инвестиций. Здесь гармонично сочетаются приватность, курортная атмосфера и сервис уровня пятизвёздочного отеля.

ЛОКАЦИЯ: тишина, зелень и 5 минут до моря

Комплекс расположен в районе Нового Бульвара, на улице Адлия — в одной из самых спокойных и перспективных локаций Батуми.

Ключевые преимущества локации:

• 775 метров до моря и пляжа

• 5 минут до Нового Бульвара и центра курортной жизни

• Панорамные виды на море и горы

• Зелёное окружение и отсутствие городского шума

В пешей и быстрой транспортной доступности: торговые центры, рестораны, казино, парки, остановки общественного транспорта и ключевая туристическая инфраструктура города.

АРХИТЕКТУРА И КОНЦЕПЦИЯ

• 2 жилых блока по 16 этажей

• 566 апартаментов

• Современная архитектура с волнообразными балконами

• Максимум света, воздуха и открытых видов

• Европейские стандарты строительства

• Повышенная сейсмостойкость и долговечные фасадные материалы

Проект ориентирован на приватность, эстетику и долгосрочную ценность недвижимости.

ПЛАНИРОВКИ И ПЛОЩАДИ

Форматы апартаментов под разные цели — отдых, проживание, аренда, инвестиции:

• Студии — от 32,16 м²

• Апартаменты с 1 спальней — от 53,81 м²

• Апартаменты с 2 спальнями — от 99,22 м²

• Дуплексы — от 147,6 м²

Балконы и террасы

Панорамное остекление

Виды на море, горы и внутренний двор с бассейном

ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ

Апартаменты предлагаются в нескольких форматах:

• Подготовка под чистовую отделку (white frame) — с тёплыми полами и всеми подведёнными коммуникациями

• С дизайнерским ремонтом

• Полностью под ключ — мебель, техника, сантехника, текстиль

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА (УРОВЕНЬ 5★)

Комплекс спроектирован по принципу апарт-отеля премиального уровня.

Для жителей и гостей:

• Открытый бассейн

• Крытый бассейн с подогревом

• SPA-зона, финская и паровая сауны

• Современный фитнес-зал

• Ресторан и бар с террасой

• Кафе и коворкинг-пространство

• Детские игровые зоны (внутри и на улице)

• Ресепшен и консьерж-сервис 24/7

• Управляющая компания

• Подземный и наземный паркинг

• Видеонаблюдение и охрана

Инфраструктура формирует высокий спрос на аренду круглый год.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Потенциал роста стоимости — до 63%

• Ожидаемая доходность от аренды — до 12% годовых

• Профессиональное управление недвижимостью

• Высокий спрос на премиальные апартаменты у моря

• Гибкие сценарии использования: проживание, аренда, перепродажа

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ

• Блок A — завершение строительства декабрь 2025 года

• Блок B — завершение строительства декабрь 2026 года

Премиальные апартаменты у моря — актив, который работает на вас.