Вилла в Батуми, Грузия, 348 м²

Продаётся дом в городе Батуми, район Аэропорта

Стоимость: 550 000 $

Общая информация:
Площадь участка: 720 м² (не сельскохозяйственного назначения)
Жилая площадь дома: 348 м² (2 этажа)
Мансарда: 174 м² (зарегистрирована в реестре)

Планировка:
1 этаж: просторная гостиная, отдельный рабочий кабинет, кухня, санузел
2 этаж: 4 изолированные спальни, 2 санузла, холл

Дополнительно:
На территории расположено вспомогательное помещение, которое можно адаптировать под сауну, закрытый гараж или гостевой блок

Инвестиционная привлекательность:
Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционной стратегии с последующей сдачей в аренду или перепродажей. Район Аэропорта — активно развивающаяся локация с высоким спросом на аренду, особенно среди туристов и долгосрочных арендаторов. Большой участок и зарегистрированная мансарда открывают дополнительные возможности для увеличения доходности — расширение жилой площади, создание отдельных апартаментов или мини-отеля.

Ключевые преимущества:
— Юридически чистый объект с несельхоз статусом земли
— Большая площадь участка с потенциалом застройки или благоустройства
— Готовая планировка под разделение на несколько жилых единиц
— Ликвидная локация с ростом стоимости недвижимости
— Возможность увеличения капитализации объекта

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации
Организуем показ в удобное для вас время
Подберём стратегию покупки под инвестиционные цели
Сопроводим сделку на всех этапах
Агентство недвижимости NIKO гарантирует безопасность и прозрачность сделки