Дом в Чакви, Грузия, 315 м²

Эксклюзивная вилла 315 кв.м с переливным бассейном на участке НЕ СЕЛЬХОЗ (1100 кв.м) в Чайсубани

Описание: Ищете уединение премиум-класса в окружении первозданной природы, но с городским комфортом? Продается большой, современный загородный дом общей площадью 315 кв.м (+ 100 кв.м функциональный подвал) на великолепном просторном участке 1100 кв.м в живописном и экологически чистом районе Чайсубани (всего 15 минут езды от курортного побережья Чакви и пляжей). Из абсолютно всех окон дома открываются захватывающие дух, ничем не перекрываемые панорамные виды на изумрудные горы и долины! ️

Главное преимущество для иностранных покупателей: Огромный земельный участок площадью 1100 кв.м имеет редчайший для этой локации статус — НЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ. Граждане любой страны (иностранцы) могут мгновенно, абсолютно легально и без каких-либо министерских комиссий, справок или рисков отказа оформить право собственности на себя в Доме Юстиции за один день.

Параметры, планировка и премиальный комфорт виллы:

• Собственный переливной бассейн: На благоустроенной территории оборудован роскошный переливной (инфинити) бассейн. Идеальное место для отдыха, приватных вечеринок и релакса на свежем воздухе с видом на горные пейзажи.

• Простор и функциональность: Площадь дома 315 кв.м включает в себя просторные светлые комнаты с панорамным остеклением. Дополнительные 100 кв.м подвального помещения можно использовать под обустройство винного погреба (марани), домашнего кинотеатра, тренажерного зала или просторной зоны хранения.

• Идеальный микроклимат круглый год: В доме установлено полноценное центральное отопление (система «теплый пол») по всему периметру. Это гарантирует максимальный комфорт, равномерное тепло и абсолютную сухость в зимний период, что критически важно для субтропического климата побережья.

• Приватная территория (1100 кв.м): Просторный ухоженный двор позволяет реализовать любые ландшафтные идеи, обустроить летнюю кухню, зону барбекю или высадить собственный субтропический сад.

Локация и экология: Чайсубани — это уникальное место, расположенное в непосредственной близости от национального парка Мтирала. Здесь чистейший горный воздух, тишина и прохлада в летний зной. При этом отличная асфальтированная дорога позволяет за 15 минут доехать до инфраструктуры и пляжей Чакви, а до центра Батуми — всего около 25–30 минут на авто.

Все коммуникации подведены и подключены. Полный пакет документов проверен юридически, кадастровый код в наличии, объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке.

• Локация: Батуми / Чайсубани (15 минут от Чакви)

• Площадь дома: 315 кв.м + 100 кв.м подвал

• Площадь участка: 1100 кв.м (НЕ СЕЛЬХОЗ)

• Инфраструктура: Переливной бассейн во дворе

• Отопление: Центральное (теплые полы)

• Вид: Панорамный на горы из всех окон

• Цена: 490 000 $

Как получить кадастровый код, подробные планировки или записаться на приватный показ? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте (нажмите кнопки «Показать телефон» или «Написать сообщение»). Я оперативно отвечу на все технические вопросы, отправлю точную локацию и организую просмотр виллы. Для покупателей из других регионов и стран доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите возможность приобрести уникальную усадьбу с бассейном на несельхоз земле — оставляйте заявку!