Дом в Батуми, Грузия, 90 м²

Уютный дом 90 кв.м с видом на море на участке НЕ СЕЛЬХОЗ в Ахалисопели (Подходит под ВНЖ!)

Описание: Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, тишину и чистый загородный воздух, не жертвуя городским комфортом! Продается современный компактный двухэтажный дом общей площадью 90 кв.м на благоустроенном участке 125 кв.м в живописном поселке Ахалисопели. Всего 4 км от чистейшего морского побережья (Кобулети/Квариати) и около 15 минут езды до центра Батуми. ️

Главные преимущества для иностранных покупателей:

• Статус земли: НЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ! Граждане любой страны могут мгновенно и абсолютно легально оформить право собственности на себя в Доме Юстиции за один день без каких-либо министерских комиссий.

• Идеально подходит под ВНЖ: Стоимость объекта ($160 000) полностью превышает установленный законом порог в $100 000, что дает вам и вашей семье законное право сразу после сделки подать документы на получение инвестиционного вида на жительство в Грузии.

Планировка и комплектация дома: Дом спроектирован очень грамотно и функционально, каждый квадратный метр используется с пользой.

• Внутри дома: 3 отдельные уютные спальни, просторная светлая гостиная, совмещенная с кухней, 2 полноценных санузла (на каждом этаже) и видовой балкон.

• Круглогодичный комфорт: В доме установлено качественное центральное отопление, что обеспечивает тепло, сухость и полное отсутствие сырости в зимний период.

• Территория: Уютный приватный двор полностью выложен натуральным камнем. На участке оборудована красивая беседка — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе.

Инфраструктура, транспорт и локация:

• Из окон и со двора открывается завораживающий панорамный вид на Черное море, горы и вечерние огни Батуми.

• Место создано для истинных любителей тишины, приватности и природы — здесь нет шумных трасс и городской суеты.

• Отличная транспортная доступность: каждый час строго по расписанию ходит городская маршрутка, а для семей с детьми предусмотрен регулярный бесплатный школьный автобус.

• Коммуникации: Подведены и подключены абсолютно все центральные городские коммуникации (газ, свет, вода), а также заведен высокоскоростной оптический интернет.

Полный пакет документов полностью проверен юридически, кадастровый код в наличии, объект готов к быстрой и безопасной сделке.

• Город / Район: Батуми / Ахалисопели (4 км от моря)

• Площадь дома: 90 кв.м

• Площадь участка: 125 кв.м (НЕ СЕЛЬХОЗ)

• Количество спален: 3

• Отопление: Центральное

• Инфраструктура: Беседка, двор из камня, маршрутка, школьный автобус

• Цена: 160 000 $

Как получить кадастровый код, точные планировки или забронировать просмотр? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте (нажмите кнопки «Показать телефон» или «Написать сообщение»). Я оперативно отвечу на все вопросы, отправлю точную геолокацию на карте и организую показ объекта. Для иногородних покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите готовый уютный дом под ВНЖ — оставляйте заявку сегодня!