a
Версия
для печати

432 909 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 1
1/16
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 1
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 2
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 3
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 4
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 5
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 6
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 7
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 8
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 9
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 10
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 11
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 12
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 13
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 14
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 15
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3872053
    Дата последнего обновления: 22.02.2024
    Количество просмотров: 175

432 909 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 178 м2

178 м2 4 3 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3872053
    Дата последнего обновления: 22.02.2024
    Количество просмотров: 175

Основные характеристики

Цена продажи 432 909 €
Цена за кв.м. 2 436.28 €
Площадь 178 м2
Этаж 3
Этажность 4
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом

Описание

Видовая квартира в историческом районе

Квартира площадью 178 м2 в новом доме бизнес-класса в районе Сололаки города Тбилиси предлагает уникальную возможность комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов столицы Грузии. Она представляет собой просторное жилое пространство с высоким уровнем комфорта и роскоши.

Основные характеристики квартиры:

1. Площадь и планировка: 178 квадратных метров, 3 спальни плюс гостиная с просторной кухней общей площадью 70 квадратных метров. Панорамные окна и терраса обеспечивают потрясающий вид на исторический центр Тбилиси.

2. Расположение: Дом находится на возвышенности в тихом районе, окруженном живописной природой. Всего 10 минут пешком до станции метро пл. Свободы и 15 минут до входа в Ботанический сад.

3. Мастер-спальня: В квартире есть одна мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, обеспечивающая приватность и комфорт.

4. Дополнительные спальни: Есть еще две спальни, одна из которых также имеет свою собственную ванную комнату, что делает эту квартиру идеальным вариантом как для семейного проживания, так и для приема гостей.

5. Персональный вход: Квартира имеет персональный вход из лифта, обеспечивая уровень приватности и безопасности.

6. Инфраструктура: Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны и другие удобства. Уникальное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем туристическим и историческим достопримечательностям Тбилиси, таким как улица Шардени, серные бани, мост Мира и парк Рики и многое другое.

Обратите внимание на большую террасу, предоставляющую идеальное место для встречи потрясающих рассветов и наслаждения прекрасным видом на исторический центр Тбилиси. Это пространство на террасе станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего ужина под бокал Киндзмараули под открытым небом в уютной обстановке, наслаждаясь прекрасными пейзажами, которые предлагает этот прекрасный город.

Квартиру можно рассматривать как инвестиционный проект.

Варианты инвестиций:

1. Разделение квартиры: Квартиру площадью 178 квадратных метров можно разделить на две или четыре квартиры, каждая из которых будет иметь свою собственную спальню, ванную комнату, гостиную.

2. После разделения, квартиры можно сдавать в аренду.

3. Подземный паркинг: Наличие подземного паркинга также является дополнительным преимуществом для арендаторов и может повысить привлекательность квартиры для потенциальных жильцов.

Инвестирование в недвижимость в Тбилиси может быть прибыльным, учитывая растущий туристический поток и растущий спрос на арендное жилье. Этот вариант может предоставить инвесторам возможность получения стабильного дохода от аренды в течение многих лет.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • лифт

Характеристики квартиры

  • требует косметического ремонта
  • вид на достопримечательности
  • черновая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Иванова
менеджер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тбилиси

Стоимость проживания в Тбилиси
Рестораны
Капуччино 2.83 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.76 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.05 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.52 €
Обед в недорогом ресторане 10.23 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.07 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.21 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 9.36 €
Бутылка вина 6.82 €
Куриное филе (1 кг) 6.18 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.36 €
Яйца (12 штук) 2.28 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 0.64 €
Местный сыр (1 кг) 7.98 €
Молоко (1 л) 1.86 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.54 €
Пачка сигарет 2.73 €
Картофель (1 кг) 0.74 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 1.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.98 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.04 €
Проездной на месяц 13.64 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.34 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.12 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.42 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.85 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 096.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 465.52 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 784.66 €
Квартира (1 спальня), вне центра 496.39 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 388.83 €
Квартира (3 спальни), вне центра 847.14 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 61.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 17.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 9.30 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.14 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.29 €
1 пара мужской кожаной обуви 135.35 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 109.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.99 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 829.53 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 232.37 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 784.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 968.74 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 465.16 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 11.34 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ирина Иванова менеджер

BD Group

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: