Дом в Батуми, Грузия, 145.4 м²

Вилла для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Локация строительства: Чакви. Расстояние до моря 250 метров

Расстояние до центра Батуми 25 мин на авто.

Рядом Ботанический сад.

Площадь участка 6 333 кв. м

Площадь земельного участка строительства : 6400м2

Всего на участке : 14 вилл (2 этажа) – два типа вилл стандарт планировки.

Первый этаж гостиная с кухней, сан узел, закрытая терраса(можно переделать под спальню или кабинет)

Второй этаж: две спальни, 2-сан узла, открытая терраса.

Площадь виллы 145.4м2 из них жилая 127.6 кв.м.

Собственный двор: Площадь земли которую занимает вилла с придомовой территорией 240 – 308 м2

Во дворе место для авто, зона барбекю, места для отдыха)

ЦЕНА: от 300000$ - зеленый каркас (пред чистовая отделка)

Состояние: зеленый каркас с разводкой коммуникаций внутри виллы, окна алюминиевые двухкамерные стеклопакеты, открытое парко место, озеленение территории, двор.

Полная газификация.

Ремонт «под ключ» от 80000$/виллу

Окончание строительства : 2024

Условия оплаты: первый взнос 30% , рассрочка 12

Особенности проекта: на участке отдельный дом для персонала обслуживания, будет охрана и обслуживание 24/7; общий гостевой паркинг на 10 мест при въезде снаружи, детская площадка, бассейн общего пользования с зонами отдыха.

Возле вилл строится государственный детский сад.

Стоимость обслуживание 1020$ в год, 85$ в месяц.

Без привязки к управляющей компании.

Оформление: После оплаты 30% можно оформить в Юстиции будущего собственника.

Строительство: монолитно каркасное; фундамент точечный, ленточный, 10 б шкала сейсмоустойчивости; фасад обработан тепло и гидроизоляцией, окрашен водоустойчивой краской. Внутренние перегородки газоблок 10см. Плоская крыша с гидроизоляцией, без возможности на нее подняться. Центральное водоснабжение и канализация; все коммуникации подведены (свет, вода, интернет,газ).