Отель, гостиница в Кобулети, Грузия, 38.25 м²

Старт продаж брендированных отельных номеров сети SWISSOTEL на первой береговой линии, в окружении сосен.

Бизнес показатели:

Апартаменты доступны в двух форматах: студия и 1+1

Студии от $66.000

1+1 от $112.000

Ежегодный прирост стоимости от 10 до 20% или от $6.600 до $22.400

Ожидаемый прирост стоимости после сдачи оценивается на 70% или $46.200 и $78.400 для студии и 1+1.

Доходность от посуточной аренды (ROI) на стоимость старта составляет по оценка 15% годовых. Что эквивалентно $ 9.960 для студии и $16.800 для 1+1 чистого дохода.

Окупаемость около 7-8 лет.

Преимущества:

1. 70% международного туристического потока в Аджарии приходится на предварительное бронирование номеров в сетевых отелях. Бренд будет привлекать клиентов сети, обеспечивая высокие показатели по заполняемости без дополнительных затрат на рекламу.

2. Возможноть проживать в отеле бесплатно в течении месяца.

3. Дисконтраная программа для владельцев по отелям сети Swissotel по миру.

Описание проекта:

Местоположение
* Нолевая линия моря, выход из отеля сразу на набережную в Кобулети, Грузия
* В нескольких минутах ходьбы от бульвара Кобулети, береговой линии, кафе и ресторанов
* В 15 минутах от Батуми и основных региональных достопримечательностей
* Построен на историческом месте легендарного отеля "Интурист"

Концепция проекта
* Три знаковые башни, вдохновленные силуэтами парусных яхт
* Проект разработан Chapman Taylor (Мадридский офис)
* Панорамный вид на море из каждой квартиры
* Фирменное гостеприимство Swissôtel и жизнь в курортном стиле объединены в одном месте

Гостиничный компонент
* Отель Swissôtel на 138 номеров и люксов
* Международные стандарты гостиничного бизнеса от Swissôtel Hotels & Resorts
* Акцент на комфорт, оздоровление, питание и досуг

Резиденции
* До 2500 резиденций
* Студии, апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы
* Созданы для современной жизни на побережье
* Подходит в качестве дома для отдыха, семейного отдыха и инвестиционной недвижимости

Удобства
* Спа и оздоровительный центр
* Крытый и открытый пейзажные бассейны
* Тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе
* Частный пляж
* Яхт-клуб
* Ландшафтные террасы
* Общий лаундж
* Помещения для совещаний и конференций
* Большой вестибюль
* Услуга парковки автомобиля служащим отеля
* Круглосуточное обслуживание в номере

Блюда и напитки
* Ресторан с панорамной террасой, работающий в течение всего дня
* Ресторан грузинской кухни
* Итальянский ресторан
* Пекарня и кафе Le Pain Artisan
* Пляжный клуб
* Бильярдный клуб

Развлекательные заведения и магазины розничной торговли
* Казино
* Коллекция магазинов премиум-класса