Версия
для печати
для печати
54 766 €
54 766 €
| Цена продажи | 54 766 € |
| Цена за кв.м. | 1 136.22 € |
| Площадь | 48.2 м² |
| Этаж | 15 |
| Этажность | 25 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 589 € |
| Адрес | Грузия, Батуми, улица Важа-Пшавела |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 6 км |
| До пляжа | 900 м |
| До исторического центра города | 200 м |
| До продовольственных магазинов | 100 м |
| До медучреждений | 600 м |
| До велосипедной трассы | 900 м |
| Тип | Двухкомнатная квартира |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 2.5 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 168 € |
| Эксплуатационные расходы | 15 € |
| Итого расходы в год | 951 € |
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС BUSINESS-КЛАССА В СТАРОМ ГОРОДЕ БАТУМИ.
ТИШИНА, ПРИВАТНОСТЬ, 5 МИНУТ ДО ЦЕНТРА.
ВИДОВАЯ КВАРТИРА 48,2 М², 15 ЭТАЖ, РАССРОЧКА ДО 2028
Локация: Грузия, Батуми, Старый город, ул. Важа-Пшавела
Расстояние до моря: 17 минут пешком
До набережной: 15 минут пешком
Сдача объекта: 2028 год
Этажность: 27 этажей
Количество квартир: 375
Квартир на этаже: 15
🛗 Лифтов: 3
Состояние: Черный каркас
Отопление: Газовое, индивидуальные котлы
️ Паркинг: Подземный
Вид: на город
1. ЛОКАЦИЯ: СТАРЫЙ ГОРОД, НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ
Улица Важа-Пшавела — это уникальное место в Батуми.
Здесь тишина и приватность старого района сочетаются с 5-минутной доступностью к любой инфраструктуре города.
Это — осознанный выбор для тех, кто ценит покой, курорт, но не хочет терять связь с городом.
ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
| Объект | Время пешком |
| Продуктовый магазин | 2 минуты |
| Ресторан Руставели | 2 минуты |
| Школа №4 | 3 минуты |
| Аптека | 6 минут |
| Медицинский центр Хозреванидзе | 6 минут |
| Парк 6 мая | 15 минут |
| Набережная | 15 минут |
| Море и пляж | 17 минут |
| Гипермаркет Agrohub | 20 минут |
| Автобусная остановка | 1 минута |
Всё необходимое для жизни — в радиусе 5–15 минут пешком.
2. КОНЦЕПЦИЯ
27-этажная доминанта в историческом районе
Всего 15 квартир на этаже — невысокая плотность
3 скоростных лифта — никаких очередей
Подземный паркинг
1 этаж — коммерция (магазины, сервисы)
Детская площадка во дворе
Видеонаблюдение 24/7
Видеодомофон, пожарная безопасность
Резервный дизель-генератор и солнечные батареи на крыше — бесперебойная работа лифтов и паркинга
Это жилье бизнес-класса в локации, где новые проекты — большая редкость.
3. КВАРТИРА: хорошо продуманная планировка
Площадь: 48,2 м² (1+1)
Этаж: 15
Балкон: 4 м²
Место для гардеробной
Вид: городской, открытая перспектива
Состояние: черный каркас
Отопление: индивидуальный газовый котел
Первый взнос: от 30%
Рассрочка: до апреля 2028 года
Возможна скидка — обсуждается индивидуально
Состояние: черный каркас
Можно делать ремонт под себя
Вы контролируете бюджет и стиль
Обслуживание комплекса:
50 лари в месяц — фиксированная стоимость, включающая содержание общественных зон, видеонаблюдение, генератор, уборку.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ:
Просторные санузлы — можно установить не только душевую, но и полноценную ванну
Выделенные места под стиральную и сушильную машины — в каждой квартире
Продуманная планировка — вы не переплачиваете за «воздух»
Архитекторы спроектировали каждую квартиру с заботой о жильце, а не о метраже.
4. ЗАСТРОЙЩИК: ОПЫТ И РЕПУТАЦИЯ
11 реализованных проектов
Это не первый и не последний объект компании.
Качество проверено реальными жильцами и годами эксплуатации.
5. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Старый город — локация с ограниченным предложением.
Новые проекты здесь единичны.
Это значит:
Высокая ликвидность при перепродаже
Стабильный спрос на аренду
Рост стоимости выше среднего по городу
Квартира подходит для:
постоянного проживания в тихом, престижном районе
сдачи в аренду (рядом школы, вузы, медицина, центр)
сохранения и приумножения капитала
6. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ У НАС?
Мы — международная компания недвижимости
Представительства и партнёры в 18 странах мира:
Грузия • Турция • Болгария • ОАЭ • Оман • Камбоджа • Таиланд • Италия • Черногория и другие
Работаем напрямую с застройщиком
Юридическая проверка каждого объекта
Полное сопровождение сделки «под ключ»
Помощь с открытием счета, переводом средств
Возможна покупка лично или дистанционно
Организация приезда на объект
Условия актуальны на день публикации.
Скидки обсуждаются
В объявлении указана реальная цена на реальный объект в наличии.
Напишите нашему менеджеру прямо сейчас:
получите презентацию комплекса с планировками
точную стоимость и наличие по этажам
консультацию по рассрочке и скидке
помощь с бронированием онлайн
