Версия
для печати
для печати
52 135 €
52 135 €
| Цена продажи | 52 135 € |
| Цена за кв.м. | 1 519.97 € |
| Площадь | 34.3 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2028 |
| Этаж | 3 |
| Парковка | 100 мест |
| Адрес | Грузия, Батуми, ул Ангиса |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 5 км |
| До пляжа | 600 м |
| До исторического центра города | 4 км |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 13 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 7 001 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 3 лет |
В продаже коммерческие помещения под офисы
в строящемся комлексе. Центр нового Батуми.
Всего 600м от моря.
Новый формат для Батуми - инвестиционной офисной недвижимости.
Первый полноценный офисный центр.
Новый сегмент — коммерция под доход и управление.
Бизнес-экосистема, где есть трафик, управление и понятная модель дохода.
Офисы от 34 м² до 340 м² с готовым ремонтом
Стоимость офиса от $60 025
Инструмент: зафиксировать цену на старте строительства и зайти в растущий сегмент.
Формат подходит для
• офис для команды
• инвестиция с доходом
Доходность 7–13,7% годовых за счёт профессионального управления и роста стоимости.
Офисный центр будет в многофункциональном комплексе, который сдается в декабре 2028г.
Возможность купить офисное пространство в рассрочку.
Бизнес центр это среда, в которой формируется бизнес и поток арендаторов.
В городе много жилых студий. А офисов — наоборот, почти нет. Это очень выгодное вложение.
отсутствие конкуренции на рынке
бизнес-среда и трафик в городе растут
такие проекты со временем начинают стоить иначе просто потому что аналогов немного
Бюджет — как на студию. Но офис дешевле за м² и сдаётся как бизнес-инструмент,
а не как жильё
Пассивный доход круглый год, вы не зависите от сезонности. Офис — это долгосрочная аренда.
Расходы на содержание офиса ниже чем на квартиру.
Свяжитесь с нами для более детального ответа по обьекту!
