Пентхаус в Батуми, Грузия, 115.9 м²

BATUMI ISLAND

Насыпная территория в море в районе Батуми включает два искусственно созданных полуострова и один остров.

Завершение строительства и инфраструктуры всего острова примерно к 2040г. - 15 лет.

Island Batumi объединяет передовые технологии с экологически чистыми методами, создавая процветающее пространство у моря. Остров объединяет образ жизни с экологически чистым транспортом и современными достижениями, с потрясающими ландшафтами.

Batumi Island является новаторским искусственным островом Грузии, преобразующим береговую линию страны своим инновационным подходом к городской жизни. Этот проект площадью 84 гектара органично объединяет технологии умного города с устойчивым дизайном, создавая новый стандарт для прибрежного развития. Проект представляет собой больше, чем территориальное расширение — это видение того, как будущие города могут процветать в гармонии со своей окружающей средой.

Инфраструктура острова:

-Отели, виллы, жилые квартиры

-Публичные зоны отдыха, парки

-спортивные площадки

-Концертный зал

-Торговый центр

- яхт клуб

- детские площадки

- пляж

-аквапарк

- тренажерный зал и спа

- коворкинг и офисы

- Международный колледж ,школа и детские сады и

студии.

-медицинский центр

-офисные центры

-казино

-вертолетная площадка

-парковка

На территории передвижение на электромобилях.

описание 1-ой башни на Острове

Начало строительства дек 2024

Сдача январь 2029 года.

К этому времени будет сдана территория первого полуострова, облагорожена, включая общий пляж, офисно-деловой центр.

Квартира: размер 115,9 м2, 56/57 этаж, жилая площадь: 104.5m2, балкон 11,40 м2 2 спальни и 2 санузла, вид: город Батуми и море.
Стандартная цена: 4920 $ !!!

Специальное предложение: 4526 $
Финальная цена: 524 563 $

Всего 57 этажей, ( 56-57 дуплексы) ,

1 этаж 4.5м2 от уровня земли.

Технические этажи: 28 и 55

25 апартаментов на этаже

Панорамные прямые виды на море и город,остров и горы.

Высота потолков 3.20м.

8 лифтов и 1 технический

Инфраструктура здания

супермаркет элитного бренда

-аптека

-фитнес

-ресторан и кафе

-терраса на крыше

-открытый бассейн

• Тип конструкции – монолитный бетон.Свайный

фундамент.

• Высота здания - 216м.

• Паркинг 3 уровня и 2 технических этажа.

• 9 лифтов (включая 1 технический), 3 лестничные

клетки.

• Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией

и системой. кондиционирования воздуха, также

системой центр. отопления.

• Общая жил. площадь – 71593,55 кв.м

*Строительство новыми технологиями и туннельным

методом ( по 7 этажей в месяц)

План оплат

Бронирование на 1 неделю: 2000$

ПВ от 20% ,

рассрочка на 36 месяца

Возможна оплата криптовалютой.

Все апартаменты сдаются с отделкой но без мягкой мебели (с полным ремонтом и кухней с техникой. Но без мягкой мебели и аксессуаров).

Можно докупить отдельный дизайн пакет - 3 варианта под ключ. Итальянские интерьер дизайнеры.

В 1+1 и 2+1 предусмотрена посудомойка

Дополнительные опции (за дополнительную плату):

*Умный дом (шторы, умный свет)

*Теплый пол в санузле

*Дизайн-пакет с полной комплектацией под ключ

(мебель и аксессуары будут предложены по *Дизайн

концепту Итальянской компании D73 в 3-х

вариантах)

Центральное отопление.

Паркинг 3 уровня на 240 машин

Управление

30% (от общей сдачи компании оператору ) и 70% хозяину апартаментов.

Стоимость обслуживания составляет 2$ за 1 кв.м.

В эту стоимость входит разнообразный спектр услуг:

● Обслуживание бассейна

● Ресепшен

● Уборка мест общего пользования;

● Чистка фасада;

● Освещение мест общего пользования;

● Обеспечение безопасности и порядка на

территории комплекса

● Охрана и видеонаблюдение 24/7

● Техническое обслуживание и чистка лифтов и возмещение затрат на их обслуживание;

Инвестиция в жилую недвижимость на старте строительства намного выгоднее, чем в завершенные проекты. Инвестиция на начальном этапе строительства принесет вам прибыль в 50% при перепродаже.

Быстрый возврат инвестиции всего за 6 лет, 16.4% годовых.