a
Версия
для печати
  1. Коммерческая недвижимость
  2. Грузия
  3. Тбилиси (край)
  4. Тбилиси
  5. Инвестиционные проекты

1 450 000 €

Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 1
1/9
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 7
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 8
  • Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2 - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3759349
    Дата последнего обновления: 09.08.2023
    Количество просмотров: 626

1 450 000 €

Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия, 621 м2

621 м2 7% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Кредит от 6 до 7 %
  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3759349
    Дата последнего обновления: 09.08.2023
    Количество просмотров: 626

Основные характеристики

Цена продажи 1 450 000 €
Цена за кв.м. 2 334.94 €
Площадь 621 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2014
Этажность 4
Этаж 4
Парковка 6 мест
Адрес Грузия, Тбилиси, Amaghleba str 30
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 6 до 7 %
Собственный капитал инвестора 725 000 €
Кредитное плечо банка 50 %
Сумма банковского кредита 725 000 €
Первоначальный взнос 725 000 €
Срок кредитного договора 5 лет
Ежемесячное обслуживание кредита 14 360 €

Приведенный расчет финансовых показателей является приблизительным.
Точный расчет будет предоставлен вам брокером по запросу.

Описание

Элитная недвижимость В старом Тбилиси

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

  1. 4 этажное здание в старой части Тбилиси
  2. По дороге в парк Мтацминда
  3. Удобная парковка прямо у входа в здание
  4. Новостройка (2014 г.)
  5. Возможность развития
  6. Площадь земельного участка - 201 кв.м.
  7. Площадь застройки – 621 кв.м (включая террасу ресторана 46 кв.м)
  8. Этажность – 4 (включая нулевой этаж)
  9. Кадастровый код – 01.15.05.090.019
  10. Первый этаж - кухня ресторана, помещение для мытья посуды, санузел для персонала, помещение для персонала, склад
  11. На первом этаже ресторан с современным и качественным инвентарем, бар, евроремонт, санузлы, терраса и зелень. Технически полностью оборудован
  12. На втором и третьем этажах расположены две одинаковые квартиры, каждая: 115 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная и кухня. С мебелью и инвентарем. В целях повышения рентабельности их можно переоборудовать в hostel с минимальными затратами.
  13. Крышу можно легко превратить в террасу.
  14. Место тихое, в центре города, недалеко от Ботанического сада и парка Мтацминда.

Контакты

george
Частное лицо
Грузия
Показать номер телефона
  • Поделиться: