Кафе, ресторан в Тбилиси, Грузия, 560 м²

Уникальное предложение! Популярный спортивный бар, уютное кафе и четыре квартиры-студии в самом сердце Тбилиси!

Представляем вашему вниманию возможность стать владельцем успешного бизнеса в престижном районе - площади Орбелиани в Тбилиси. Этот многогранный бизнес включает в себя спортивный бар, уютное кафе и четыре студии, приносящие стабильный доход от долгосрочной аренды.

Спортивный бар: Идеальное место для тех, кто любит спорт и отличную атмосферу! Современный дизайн, большие экраны для просмотра матчей, разнообразное меню и профессиональная команда барменов создают неповторимое место для встреч с друзьями и поклонниками спорта.

Уютное кафе: Этот уютный уголок стал любимым местом для туристов и местных жителей. Отличное меню, приятная атмосфера и внимательный персонал делают его идеальным местом для завтраков, обедов и ужинов.

Суммарная площадь внутренних помещений составляет 560 м2 + 220 м2 внешних террас. Заведения расположены на площади Орбелиани, в угловых частях зданий, что обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик.

В обоих заведениях подается еда и напитки, обслуживание обеспечивается единой кухней, что позволяет существенно сэкономить на расходах. Также на улице установлена коптильня-гриль, привлекающая гостей аппетитными запахами.

В помещениях выполнен качественный ремонт, присутствует вся необходимая мебель и техника. В заведениях с комфортом могут разместиться порядка 250 человек.

Квартиры-студии: Но это еще не всё! К этому бизнесу прилагаются четыре студии, расположенные над кафе этажом выше. Студии сдаются с долгосрочную аренду, что приносит стабильный дополнительный доход

Прекрасное расположение на площади Орбелиани: Преимущества этой локации усиливают привлекательность бизнеса:

- Историческая ценность: Площадь Орбелиани является центром исторической и культурной значимости, привлекающей как местных жителей, так и туристов

- Активная пешеходная зона: Орбелиани славится своей пешеходной атмосферой, обеспечивая высокий пешеходный трафик и поток клиентов

- Благоприятное окружение: Площадь окружена туристическими достопримечательностями, магазинами и развлекательными заведениями, что способствует её живописной и жизнерадостной атмосфере.

Почему стоит рассмотреть данное предложение?

- Диверсифицированный доход от спортивного бара, кафе и студий

- 10-летний контракт на аренду помещений с правом продления

- Преимущественное право на выкуп объектов недвижимости

- Потрясающая локация на главной пешеходной площади Тбилиси

- Высокий доход и быстрая окупаемость

Это эксклюзивное предложение для тех, кто хочет вложиться в успешный бизнес сразу с несколькими источниками дохода. Не упустите свой шанс, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!