a
Версия
для печати

111 541 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м²
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 1
1/15
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 1
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 2
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 3
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 4
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 5
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 6
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 7
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 8
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 9
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 10
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 11
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 12
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 13
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 14
  • Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м² - фото 15
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3912983
    Дата последнего обновления: 15.06.2024
    Количество просмотров: 370

111 541 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия, 33.9 м²

34 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3912983
    Дата последнего обновления: 15.06.2024
    Количество просмотров: 370

Основные характеристики

Цена продажи 111 541 €
Цена за кв.м. 3 290.29 €
Площадь 33.9 м²
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027
Этажность 28
Парковка 100 мест
Адрес Грузия, Батуми, Гонио
Расположение у моря
До аэропорта 8 км
До пляжа 50 м
До исторического центра города 13 км
До границы 5 км
До горнолыжной трассы 111 км
До велосипедной трассы 50 м

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания. Условия работы управляющей компании: 50% от оборота
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Рентабельность
Период окупаемости 8.3 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 3 лет

Описание

Инвест-проект. Первый отель Rotana в Батуми

Pontus Rotana Resort & Spa Gonio.

Этот 5-звездочный отель будет расположен в Гонио, курортном пригороде Батуми.

Pontus Rotana Resort & Spa предлагает уникальную инвестиционную возможность:

  • - стать обладателем номера/номеров в отеле международного бренда
  • - получать пассивный, систематический доход

В продаже номера различных категорий и площадей.

Управляющая компания.

Управлением отеля будет заниматься международный отельер из ОАЭ- Rotana Hotel Management Corporation PJSC, высокие стандарты которой обеспечивают хорошую заполняемость и высокий средний чек, а также прозрачную отчетность для инвесторов. Это будет первый отель сети Rotana в Грузии.

Доходы инвесторов формируются от общего дохода номерного фонда (546 номеров), и распределяются пропорционально вложенной в проект сумме (котловой метод).

Рентабельность проекта расчитана ведущей мировой консалтинговой компанией в сфере коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield.

Основные финансовые показатели проекта.

• ROI: 12,4%

• IRR: 13,7%

• Срок окупаемости: 8,3 лет

В качестве гарантии у нас есть опция обратного выкупа + 15% от покупной цены.

Инфраструктура.

Инфраструктура отеля полностью соответствует 5-звездочным стандартам, установленным брендом Rotana, и предлагает широкий спектр услуг для высококомфортного пребывания как в периоды пика сезона, так и во внепиковые периоды.

• Бассейн

• Винный и сигарный бутик

• Бар у бассейна и лаундж

• Ресторан

• Детская зона

• Тренажерный зал

• Конференц-зал

• Крытый бассейн

• SPA центр

• Бар на крыше

• Казино

• Сад

• Частный пляж

О Компании.

Наша компания Pontus Development является частью частной инвестиционной компании Pontus Capital.

Наш проект полностью финансируется Pontus Capital.

Pontus Capital инвестирует в самые перспективные секторы грузинской экономики, такие как реклама и биотехнологии.

Среди наших завершенных проектов – жилые здания бизнес-класса в центре Батуми.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Lia Vashalomidze
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Lia Vashalomidze представитель компании

Pontus

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: