Вилла в Батуми, Грузия, 145.4 м²

О, Вилле:
Двухэтажная вилла, площадью 145,4 м2. в 250-ти метров от моря. Высота потолков — 4 м. Жилье имеет продуманные планировочные решения с функциональным пространством и высоким уровнем инсоляции. На втором этаже находится терраса. Вилла имеет собственный участок, на котором предусмотрено парковочное место. Жилье продаётся с готовым дизайнерским ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой для комфортной жизни.

Возможен торг реальному покупателю.
Дополнительную информацию (фото, видео по вилле) можете запросить в воцап, контакт в объявлении.

Данная Вилла одна из немногих, которая имеет видовые характеристики на горы.
Вид хорошо открывается из спален, и особенно с террасы!
Из каждой спальни есть вход в личную ванную комнату и сан узел.
Всего сан узлов 3.
Нет общей стенки между домами. (есть фото на начальном этапе строительства)

Комплекс газифицирован
Канализация центральная
Тёплые полы
Панорамные окна с электроприводом в стильных черных рамах
Высокие потолки добавляют гармонию в пространстве.
Вилла не сдавалась!
Вилла подходит как и для постоянного проживания, так и сдачи в аренду посуточно, либо долгосрочно.
Также с целью инвестиций или перепродажи.
Арендный посуточный потенциал в сезон от 300$+/в сутки,
долгосрочный 2500$+/в месяц.

Внутренняя инфраструктура
Собственники вилл могут пользоваться бассейном на территории комплекса и сопутствующей пляжной инфраструктурой. Во дворе обустроена зона-барбекю и сквер для прогулок.
Для автомобилей организованы проезды и наземные парковочные места возле каждого дома. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением по периметру комплекса.

Виллы огорожены друг от друга живой изгородью. Комплекс имеет собственную управляющую компанию, которая может по вашему желанию взять на себя обязательства по обслуживанию и сдаче жилья в аренду. Можете проживать сами, либо также сдавать в аренду через управляющую компанию комплекса или самостоятельно.

Преимущества Виллы:

европейские стандарты строительства;
локация в 250 м от чистого моря;
один из самых чистейших пляжей;
бассейн;
эвкалипты;
экологически чистая местность;
рядом с комплексом есть детский садик;
недалеко есть школа с русскоязычным сектором;
удобная транспортная развязка;
современная архитектура;
благоустроенная территория и собственный двор
высокий уровень безопасности;
эксклюзивная внутренняя инфраструктура;
круглосуточная охрана;

Локация жилого комплекса
Новостройка находится в тихом, экологически чистом месте, в окружении моря и гор. Главной особенностью локации является соседство в пешей доступности с батумским Ботаническим садом и развлекательным комплексом Dreamland Oasis, в котором есть развлечения на любой вкус.
Аквапарк
Кинотеатры
Рестораны с различной кухней
Различные спа-процедуры, массажи
И многое другое.

Архитектура
Современный жилой комплекс, состоящий всего из 14 вилл класса люкс и 1 дома для обслуживающего персонала, на территории 6350 м2. При строительстве используются высококачественные строительные и отделочные материалы. Монолитно-каркасная технология строительства. Стены выполнены из газоблока, который обеспечивает высокий уровень теплоизоляции квартир.

Дом спроектирован в современном архитектурном стиле. Эксклюзивный дизайн виллы разработан на основании международных стандартов. Фасады выполнены по технологии алюкобонд.

Транспорт
Жилой комплекс находится в месте с удобной транспортной развязкой. В 2 минутах езды находится дорога, соединяющая Чакви с Батуми. В центр Батуми можно доехать за 20 минут на автомобиле. Дорога до Международного аэропорта Батуми займет около 35 минут на машине. Недалеко от дома есть несколько остановок общественного транспорта.