Вилла в Батуми, Грузия, 292 м²

Великолепный дом с панорамным видом на море в Батуми.
Вилла расположена в живописном месте, окруженном зеленью, вблизи от центра города. Удобный доступ к основным транспортным узлам, аэропорту и достопримечательностям. Дорога до центра города никогда не подверженна высокому траффику даже в высокий туристический сезон и занимает не более 10 минут.

площадь виллы: 292 кв.м.
из них:

подвальное (хозяйственное) помещение 31 кв.м.

эксплуатируемая терраса 61 кв.м.

3 уровня жилых помещений суммарно: 200 кв.м.

Площадь участка: 372 кв.м. по кадастру. Реально: 450 кв.м. за счет выравнивания склона
Этажность: 4 жилых уровня
Количество комнат: 5 .
Количество сан.узлов : 3
Год постройки: 2024.
Интерьер:
Современный/классический дизайн интерьера, выполненный по индивидуальному проекту.
Дом украшен авторскими акварелями дизайнера
Просторные светлые помещения с высокими потолками и панорамными окнами.
Кухня оснащена современной техникой Midea.
Открытая планировка с зоной для завтраков.
Экстерьер и участок:

бассейн с системой фильтрации.
фасад дома из натурального камня (травертин) / отделка участка рванным камнем
насаждения: 6 пальм, бамбук, декоративные растения, газон.
электрическая сауна с душевой.
парковка на 3 автомобиля.
терраса на весь фасад участка.
панорамный вид на море и горы.

Система "Умный дом": контроль климата, безопасности и видеонаблюдение через смартфон.
Автоматические раздвижные ворота.
Отопление и кондиционирование: система отопления "теплый пол" газовый котел на 32 кВт., кондиционирование всех комнат.
Резервый накопитель пресной воды на 500 л.

Возможность обсуждения условий и формы оплаты.
Уникальный объект, аналогов которому нет на рынке.
Полностью меблирован и готов к заселению.

Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной виллы в Батуми! Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации персонального просмотра и получения дополнительной информации. Александр +998501119979 Узбекистан. Евгения +995 599 005 643 Грузия.