Коттедж в Батуми, Грузия, 280.5 м²

таухаус 281м2
4 этажа:
• -1эт погреб, комната отдыха с выходом во двор 46 кв.м
• 0 эт паркинг +техническая комната 45 кв.м
• 1эт зал кухня + туалет и ванна 52 кв.м
• 2 эт спальни 2 большие + ванна туалет 52 кв.м
• 3 эт спальни 1 шт + терасса 54 кв.м
• 4 эт терасса 32 кв.м
• таунхаус площадь 281 кв.м

сдается в черном каркасе:
• гидроизоляция
• шумоизоляция
• стоки

Таунхаус полностью готов для ремонта.

Новый жилой комплекс находится всего в 15 минутах езды от центра Батуми. Это элитный и экологически чистый район возле реки Чорох. Рядом расположена зона отдыха, где открывается великолепный вид на Черноморское побережье и Аджарские горы.
В пешей доступности от жилого комплекса расположена вся необходимая инфраструктура, а именно:
• продуктовые магазины и супермаркеты Machakhela, Anita, Nikora;
• кафе, бары и рестораны Izmir, Family Wine Cellar Tama Zuri, Era Banquet Hall, Abuladzeebi Brothers Wine Cellar;
• церкви и мечети;
• общеобразовательные школы;
• Гонио-Апсаросская крепость, живописные пешие маршруты, парки и пляжи;
• автомобильные заправки Socar, Gulf, Lukoil;
• аптеки и больницы.
Особенности архитектурного стиля
Это коттеджный комплекс, построенный в современном стиле с использованием инновационных технологий и материалов. Он состоит из 22 монолитно-каркасных домов. На плоских крышах расположены солнечные батареи для освещения территории комплекса. Дома имеют окна на всю стену, балконы с решетчатыми металлическими перилами и деревянные навесы. Экстерьер отделан в белом цвете.
Как благоустроен жилой комплекс?
В распоряжении жильцов есть красивая озелененная общая территория. Кроме этого, для каждого дома предусмотрен индивидуальный огороженный дворик и собственная терраса на последнем этаже. Дети могут проводить свободное время на безопасной детской площадке с различными качелями. Современный спортивный зал с тренажерами, внутреннюю площадку для мини-гольфа, бассейн и велосипедные дорожки. В жилом комплексе подключено автономное водоснабжение.
Доступный транспорт
Рядом с жилым комплексом проходит шоссе E70. Дорога до Международного аэропорта Батуми занимает 10 минут на автомобиле. Путь в центр города занимает 15 минут. Также курсируют автобусы по различным маршрутам.

март 2025 завершение строительства
лето 2025 завершение инфраструктуры

премиум класс
вентилируемый фасад
• стяжка
• окна двери
• терраса с плиткой

интернет электричество канализация все подключено
отопление - газовые котлы
подводка газа
проект финансируется Basis банком
Обслуживание 100 долл\мес