a
Версия
для печати

158 483 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м²
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 1
1/16
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 1
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 2
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 3
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 4
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 5
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 6
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 7
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 8
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 9
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 10
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 11
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 12
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 13
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 14
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 15
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м² - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081005
    Дата последнего обновления: 08.10.2025
    Количество просмотров: 23

158 483 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 102.5 м²

103 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081005
    Дата последнего обновления: 08.10.2025
    Количество просмотров: 23

Основные характеристики

Цена продажи 158 483 €
Цена за кв.м. 1 546.17 €
Площадь 102.5 м²
Этаж 4
Этажность 6
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Грузия, Тбилиси, ул. Георгия Гедеванишвили, 21
Расположение в лесу, в горах, в большом городе, у озера
Тип Трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит

Описание

Продается 3-комнатная квартира в элитном жк

Продается трехкомнатная квартира в новом элитном жилом комплексе в центре Тбилиси.
Квадратура 102.5 м², 4 этаж
Состояние: зеленый каркас Премиум
2+1 (2 спальни), 2 санузла, лоджия
Цена 184500$ (постоянно растёт)

Arsenal Residence — уникальный комплекс в центре Тбилиси, формата «город в городе» с полной инфраструктурой.
Из 4х зданий комплекса достраивается третье, вы можете приобрести готовое жилье, либо инвестировать в строящееся. Сдача комплекса гарантирована до конца 2027г.

Инвестиции с ростом
Недвижимость в центре Тбилиси всегда в дефиците - ликвидность гарантирована
Квартиры в построенном блоке А выросли в цене в 2 раза за 2 года, уже принесли прибыль инвесторам и продолжают расти в цене.
Инвестируя в строящийся объект вы можете заработать 100-200+% чистой прибыли за 2 года (чем раньше зайдете, тем больше получите профита)

Надёжность
Ваше право собственности обеспечивает государство, приобретение регистрируется в доме Юстиции Грузии и вносится в реестр
Гарант строительства — банк VAZIS Bank (холдинг Hualing Group)
Все сроки строительства соблюдатся с 2023г, но неустойки за задержку предусмотрены и прописаны в контракте

Сдача и инфраструктура
«Зелёный каркас премиум»: шумоизоляция, алюминиевые окна, smart-замки, все коммуникации подведены
Супермаркет, рестораны, спорт, детские центры прямо на территории
Охраняемая зелёная зона и прогулочный бульвар
Полноценное техобслуживание компетентной компанией

Гибкая покупка
Оплата наличными, SWIFT или криптовалютой
Доступна рассрочка до 20 месяцев, первый взнос от 20%

Бонусы
В Грузии нет налога на владение недвижимостью
Покупка от $150 000 — ВНЖ, от $300 000 — ПМЖ инвестора
Паркинг от $13 000, включая места с зарядкой для электромобилей

Arsenal Residence — ваш новый уровень жизни и надёжная инвестиция.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • индивидуальное отопление
  • пожарная сигнализация
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Частное лицо
Грузия
Показать номер телефона

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тбилиси

Стоимость проживания в Тбилиси
Рестораны
Капуччино 2.83 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.76 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.05 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.52 €
Обед в недорогом ресторане 10.23 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.07 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.21 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 9.36 €
Бутылка вина 6.82 €
Куриное филе (1 кг) 6.18 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.36 €
Яйца (12 штук) 2.28 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 0.64 €
Местный сыр (1 кг) 7.98 €
Молоко (1 л) 1.86 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.54 €
Пачка сигарет 2.73 €
Картофель (1 кг) 0.74 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 1.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.98 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.04 €
Проездной на месяц 13.64 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.34 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.12 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.42 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.85 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 096.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 465.52 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 784.66 €
Квартира (1 спальня), вне центра 496.39 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 388.83 €
Квартира (3 спальни), вне центра 847.14 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 61.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 17.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 9.30 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.14 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.29 €
1 пара мужской кожаной обуви 135.35 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 109.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.99 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 829.53 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 232.37 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 784.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 968.74 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 465.16 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 11.34 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.