a
Версия
для печати

102 321 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м²
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 1
1/8
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 1
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 2
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 3
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 4
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 5
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 6
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 7
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м² - фото 8
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4096044
    Дата последнего обновления: 12.01.2026
    Количество просмотров: 23

102 321 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 64.9 м²

65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4096044
    Дата последнего обновления: 12.01.2026
    Количество просмотров: 23

Основные характеристики

Цена продажи 102 321 €
Цена за кв.м. 1 576.6 €
Площадь 64.9 м²
Этаж 3
Этажность 6
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Адрес Грузия, Тбилиси, Авлабари, ул. Георгия Гедеванишвили 21 (Block C)
Расположение в большом городе
До аэропорта 15 км
До исторического центра города 2 км
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Описание

Панорама истории. Комфорт будущего.

Эксклюзивное предложение — премиум-квартира в «Арсенали Резиденс» Тбилиси

Тип: премиум-класс, клубный 6-этажный комплекс
Адрес: Ул. Георгия Гедеванишвили 21 (Block C), Авлабари
Этаж: 3 из 6
Состояние: премиум — зелёный каркас
Срок сдачи: конец 2026 года

Основные характеристики

Общая площадь: 64,9 м²

Жилая площадь: 55,1 м²

Балкон: 9,8 м²

Алюминиевые окна по всему периметру

Входная металлическая дверь со smart-замком

Перегородки: пемзоблок + акустическая изоляция

Стяжка пола

Улучшенная тепло- и шумоизоляция (пемзоблок, акустическая панель, VIBRA FLOOR)

Электрические точки подведены

Выводы воды и канализации до мокрых зон

Счётчики воды и электроэнергии

Центральная система отопления (полная разводка)

Канал для конденсата кондиционера внутри стены

Полностью облицованный балкон

Цена и условия оплаты:

100% оплата: 120 065 $
-----

Рассрочка (18 месяцев): 129 670 $

Первоначальный взнос — 20%

Остаток — гибкий график на 18 месяцев
-----

Этапная рассрочка: 134 473 $

20% — первоначальный взнос

30% — в течение 18 месяцев

50% — после завершения строительства
-----

О комплексе и локации:
Панорамный вид на исторический Старый Тбилиси

«Арсенали Резиденс» расположен рядом с:

Кафедральным собором Самеба

Президентским дворцом

пл. Авлабари

Мостом Бараташвили

пл. Свободы

туристическим районом Старого Тбилиси

Строительство начато в январе 2023 года — активно продолжается.с


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • требует ремонта
  • вид на достопримечательности
  • чистовая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса площадью 9 м²
  • центральное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тбилиси

Стоимость проживания в Тбилиси
Рестораны
Капуччино 2.83 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.76 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.05 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.52 €
Обед в недорогом ресторане 10.23 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.07 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.21 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 9.36 €
Бутылка вина 6.82 €
Куриное филе (1 кг) 6.18 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.36 €
Яйца (12 штук) 2.28 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 0.64 €
Местный сыр (1 кг) 7.98 €
Молоко (1 л) 1.86 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.54 €
Пачка сигарет 2.73 €
Картофель (1 кг) 0.74 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 1.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.98 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.04 €
Проездной на месяц 13.64 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.34 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.12 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.42 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.85 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 096.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 465.52 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 784.66 €
Квартира (1 спальня), вне центра 496.39 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 388.83 €
Квартира (3 спальни), вне центра 847.14 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 61.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 17.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 9.30 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.14 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.29 €
1 пара мужской кожаной обуви 135.35 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 109.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.99 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 829.53 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 232.37 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 784.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 968.74 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 465.16 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 11.34 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: