Земля в Кобулетском муниципалитете, Грузия, 3 333 м²

Продается Земельный участок НЕсельхоз назначения (что дает право приобретения его иностранцами!) в поселке КВИРИКЕ , Кобулетский район, Аджария, Грузия. До Кобулети и ближайшей автострады - 3 км, до Батуми около 25 км.

Размер участка: 3 333 м2 расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. С участка открывается завораживающий вид на море - 180 градусов, а также на горы и долину -180 градусов.

На участке возведена железобетонная конструкция под строительство дома общей площадью более 400 кв.м.

Предполагаемый размер строения:

1 этаж: 15,7м х 13м = 204,10 м2

2 этаж: 15,7м х 13м = 204,10 м2

3 этаж: эксплуатируемая плоская крыша (патио, солярий) 16,4м х 13,7м = 224,68 м2

Смотровая площадка над эксплуатируемой крышей: 4,60м х 2,9м = 13,34 м2

Подвал: 4,48м х 8,97м = 40,20 м2

Подпорные стены: 43 м2 и 24 м2

На участок подведены: вода, электричество ( 2 счетчика 380 ватт и 220 ватт), газ. В поселке имеется кабельный интернет. В пределах 1,5 км - продовольственный магазин, рядом остановка автобуса до Кобулети.

На террасах участка: сад мандариновых деревьев, а также апельсиновые, лимонные деревья, инжир, яблоки, ткемали и лианы киви. На плоской части - тенистая аллея (около 70 метров) из хвойных деревьев (27 шт), родниковая вода в 200х метрах

Вложения: покупка земли со старым строением, снос старого дома, бетонные подпорные стены, фундамент, глубинные подушки под фундамент, полный бетонный каркас дома и лестничные пролеты, расширение и укрепление подъездной дороги, архитектурная и проектная документация, оформление документов в мэрии Кобулети.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:

Земля оформлена, как участок НЕсельхоз назначения, что дает право приобретения ее иностранцами, а также получение вида на жительство. Проект дома в процессе переоформления в связи с изменениями в размерах (1-2 месяца). Фасад и архитектуру можно менять в процессе достройки.

Цена: Проект продается по стоимости вложений - 220 000 USD.

Возможен разумный торг.