a
Версия
для печати

33 200 €

Студия в Кобулети, Грузия, 31 м²
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 1
1/14
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 1
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 2
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 3
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 4
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 5
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 6
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 7
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 8
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 9
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 10
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 11
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 12
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 13
  • Студия в Кобулети, Грузия, 31 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4142463
    Дата последнего обновления: 20.02.2026
    Количество просмотров: 19

33 200 €

Студия в Кобулети, Грузия, 31 м²

31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4142463
    Дата последнего обновления: 20.02.2026
    Количество просмотров: 19

Основные характеристики

Цена продажи 33 200 €
Цена за кв.м. 1 070.97 €
Площадь 31 м²
Этаж 6
Этажность 8
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2028
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Грузия, Кобулети
Расположение у моря, в лесу, в пригороде, на СПА-курорте
До пляжа 900 м
Тип Студия

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 4 лет

Описание

Ваш комфорт не должен иметь компромиссов

Вино, Море и Инвестиции: Ваш приватный уголок в «Новой Аджарии»

Забудьте о типовой застройке. Мы открываем новую главу жизни в Грузии, где современный комфорт встречается с аутентичностью виноделен и спокойствием природы.

Локация: Кобулети — Стратегический выбор
Пока все покупают в перенасыщенном Батуми, умные инвесторы выбирают Кобулети.

  • • 20 минут до Батуми — вся инфраструктура города под рукой.
  • • 900 метров до моря — идеальная дистанция для свежего воздуха без излишней влажности.
  • • Эпицентр достопримечательностей: В радиусе 15 минут — Дендрологический парк, крепость Петра, парк Мтирала и Black Sea Arena.

О проекте: Больше, чем жилой комплекс
Это продолжение уже успешного, завершенного проекта. Четыре новых блока интегрированы в пространство с готовой экосистемой:

  • • Собственный виноградник и винный погреб: Ваше утро начинается с вида на лозы, а вечер — с дегустации.
  • • Культурный код: На территории есть свой музей, ресторан аутентичной кухни и банкетный зал.
  • • Resort-инфраструктура: Открытый бассейн, профессиональный фитнес-центр, конференц-зал и охраняемая парковка.

Почему это выгодно? (Цифры и факты)

  • 1. Высокая доходность: Проект является частью действующего комплекса. Сформированный туристический поток гарантирует заполняемость с первого дня.
  • 2. Управление «под ключ»: Профессиональная управляющая компания берет на себя всё — от сервиса до маркетинга.
  • 3. Здоровье и релакс: Концепция «Slow Living» (неспешная жизнь) привлекает премиальных арендаторов, готовых платить за тишину и качество.

Самый легкий вход в рынок премиальной недвижимости:
Мы сделали условия максимально комфортными, чтобы вы могли зайти в проект на стадии роста цены:

  • • Первоначальный взнос — всего 10%
  • • Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев.
  • • Стабильный прирост стоимости м² за счет развития локации Кобулети.

---

Это предложение для тех, кто ищет баланс между стабильным доходом и местом, куда хочется возвращаться самому.

Напишите в директ или позвоните прямо сейчас, чтобы получить актуальный прайс-лист и планировки. Кобулети растет быстро — успейте занять свое место в лучшем проекте сезона!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Давид
SDR
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Кобулети

Стоимость проживания в Кобулети
Рестораны
Капуччино 2.35 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.76 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.88 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.70 €
Обед в недорогом ресторане 8.19 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.43 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.39 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.21 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 8.82 €
Бутылка вина 6.82 €
Куриное филе (1 кг) 5.87 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.11 €
Яйца (12 штук) 2.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 0.68 €
Местный сыр (1 кг) 7.98 €
Молоко (1 л) 1.79 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 1.52 €
Пачка сигарет 2.73 €
Картофель (1 кг) 0.72 €
Рис (белый) (1 кг) 1.74 €
Помидоры (1 кг) 1.57 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.58 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.89 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.05 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.24 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 2.74 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.36 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.34 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 16 884.06 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 13 643.68 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 663.03 €
Квартира (1 спальня), вне центра 284.58 €
Квартира (3 спальни) в центре города 850.91 €
Квартира (3 спальни), вне центра 324.04 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 67.11 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 17.46 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 9.30 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.41 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 50.77 €
1 пара мужской кожаной обуви 83.23 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 98.44 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.49 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 547.71 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 219.09 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 023.28 €
Цена за квадратный метр вне центра 705.46 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 341.09 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 11.34 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Давид SDR

MyMart

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: