Отель, гостиница в Гудаури, Грузия, 27 м²

Если бы вам предложили купить недвижимость в Красной Поляне по цене 2015 года— вы бы сделали это?

Ответ очевиден. Вот почему стоит инвестировать в Пасанаури:

Инвестиции в Pasanauri: выгодный вход в премиальный туризм Грузии

Почему этот проект уникален:

Стратегическая локация
Пасанаури — всего 90 км от Тбилиси и 35 км до Гудаури.
Круглогодичная активность: SPA, рафтинг, хайкинг, горы, гастро-туризм.
Превращение транзитной точки в полноценный курорт.

Международный бренд
Wyndham Garden — Upper Midscale, глобальная система бронирования и лояльности (115–122 млн участников).
Профессиональное управление RRH&R с 60+ лет опытом.
Высокие стандарты качества и энергоэффективные решения.

Диверсифицированные сегменты дохода
MICE и корпоративы —круглогодично
Weekend из Тбилиси — стабильно
Wellness и SPA — лето (туристы из GCC и локальные)
Горнолыжники — зима
Свадебный туризм — май–октябрь

Конкурентное преимущество
Цена ниже роскошных Kazbegi Rooms ($120–180 ADR прогноз)
Выше качество, чем в массовых объектах Гудаури
Уникальный «ценовой коридор» для международного туриста

Финансовая привлекательность
Гарантированная доходность на этапе строительства — 5%
Прогнозируемая доходность после запуска — до 13% годовых
Buyback за 110% стоимости — минимизация рисков ликвидности
Прогноз капитализации через год после открытия — +30%

Инфраструктурный драйвер
Новая дорога и тоннель Квешети-Коби обеспечат круглогодичную доступность и снижение шумового трафика.
Время до ключевых точек сократится с 1 часа до 15 минут.

Надежность девелопера
топ-10 брендов Грузии, международные награды 2025, успешные проекты в Батуми.

Вывод: Проект в Pasanauri — это возможность войти в растущий туристический рынок Грузии, получить диверсифицированный доход, защиту капитала через бренд и buyback, а также стать частью премиального SPA-курорта с доходностью 10–13% годовых.

Свяжитесь с нами, чтобы забронировать номер на этапе пресейла и гарантировать участие в этом проекте.