Версия
для печати
для печати
97 207 €
97 207 €
| Цена продажи | 97 207 € |
| Цена за кв.м. | 2 589.12 € |
| Площадь | 37.55 м² |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 25 |
| Всего комнат | 1 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Адрес | Грузия, Батуми |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| Тип | Однокомнатные апартаменты |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 3 до 4 лет |
В Батуми много зданий — но только один Остр
Глобальная концепция и уникальность (УТП)
Первый и единственный: Это первый искусственный остров в Грузии и самый масштабный проект на Черном море. Аналогов нет и в ближайшее время не будет.
«Белый песок»: Главный триггер для Батуми. Проект решает проблему галечных пляжей, создавая эксклюзивную береговую линию с привозным белым песком.
Масштаб: 84 гектара современной городской среды, созданной «с нуля» в море.
2. Инфраструктура «Город в городе»
Проект полностью автономен и включает:
* Морской вокзал и Яхт-клуб: Собственная марина для частных яхт.
* Транспортная доступность: Вертолетная площадка и прямые съезды к основным магистралям.
* Развлечения: Огромный аквапарк, торговые центры, променады и общественные парки.
* Образование и медицина: На острове предусмотрены собственные образовательные и медицинские учреждения.
3. Технические характеристики и стандарты
* Гарантированные виды: Архитектура острова спроектирована так, что вид на море из окон апартаментов никогда не будет перекрыт другими зданиями.
* Экологичность: Использование современных технологий берегоукрепления и экологически чистых материалов.
* Стандарты 5️: Управление объектами будет осуществлять Ambassadori Group, что гарантирует высочайший гостиничный сервис (рецепция, консьерж, рум-сервис).
4. Инвестиционная привлекательность (Цифры и стратегия)
* Капитализация: В презентации четко прослеживается динамика роста цен. Объекты на искусственных островах (по опыту Дубая) растут в цене на 30-50% быстрее, чем материковые.
* Дефицит: Количество лотов ограничено площадью острова. Чем ближе к завершению, тем выше будет «цена входа».
* Доходность от аренды: За счет уникального песчаного пляжа и статуса «единственного острова», арендные ставки здесь будут самыми высокими в Грузии.
5. Локация и тайминг
* Близость к центру: 5 минут до Старого Батуми, но при этом полная изоляция от городского шума.
* Транспорт: 30 минут до аэропорта, 3 минуты до ж/д вокзала.
* Репутация: Ambassadori Group на рынке с 2004 года (отели в Тбилиси, Качрети, Годердзи). Это гарантия достройки проекта.
