Апартаменты в Батуми, Грузия, 42.8 м²

это эксклюзивный жилой комплекс камерного типа, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Грузии — Гонио.
Вот подробный разбор на основе презентации:
1. Концепция и локация
* Приватность: Всего 45 квартир. Застройщик намеренно отказался от мелких студий в пользу просторных решений для качественной жизни.
* Расположение: Гонио — тихая альтернатива шумному Батуми. Кристально чистая морская вода и близость гор.
* Расстояния: До пляжа — 300 метров, до аэропорта Батуми — 3.5 км, до центра Батуми — 12 км.
2. Инфраструктура (Full Service)
Комплекс предлагает сервис уровня пятизвездочного отеля:
* Крыша: Терраса с панорамным видом на море и горы, бассейн, джакузи, сауна и бар.
* Первый этаж: Ресепшн, лобби, мини-маркет, кафе и спортивный зал.
* Территория: Благоустроенный двор, детская и зеленая зоны, зона барбекю, подземный паркинг.
* Управление: Собственная служба уборки и управления недвижимостью.
3. Варианты отделки и цены (за м²)
Вы можете выбрать один из трех форматов готовности:
1. «Белый каркас»: Чистовая отделка под ваш дизайн — $1,700.
2. Ремонт без мебели: Полная отделка, готовая к установке техники — $1,900.
3. «Под ключ»: Полностью готовая квартира с мебелью и техникой (вплоть до бытовых мелочей) — $2,200.
* Парковочное место оплачивается отдельно — $15,000.
4. Условия покупки и рассрочка
Застройщик предлагает очень гибкие финансовые инструменты:
* Первоначальный взнос: 20% от стоимости.
* Рассрочка: Беспроцентная на 20 месяцев.
* Финальный расчет: Оставшаяся часть выплачивается в течение 1 месяца после получения ключей.
* Скидки: * -$200 за м² при 100% оплате.
* -$100 за м² при оплате 50%.
5. Инвестиционная привлекательность
* Buyback (Обратный выкуп): Уникальное предложение — застройщик готов выкупить вашу недвижимость через год с гарантированной доходностью 11% на вложенный капитал.
* Прозрачность: Круглосуточный доступ к онлайн-камерам на стройплощадке и цифровой каталог планировок.