a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия, 2 000 м2

350 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 350 000 €
Цена за кв.м. 550 €
Площадь 2 000 м2
Этажность 2
Этаж 2
Парковка 35 мест
Адрес Германия, Баварский Лес, ГРАФЕНВИЗЕН
Расположение в лесу, в деревне, у озера

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1992)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Годовой доход 55 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 55 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 6 %
Комиссия брутто (с НДС) 24 990 €
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 1 %
Итого расходы на приобретение объекта 395 500 €

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
CHRISTOPHERHOF GMBH 2000 м2 4 EUR 2024 г.

Описание

3 отель в Баварском лесу с ВНЖ!

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложени Отель Jagdhotel Christopherhof с ВНЖ.

Этот спа-отель расположен на оздоровительном курорте Графенвизен в Баварском лесу и имеет 56 номеров. Из отеля открывается панорамный вид на гору Хоэр Боген.

1.К продаже предлагается недвижимое имущество- ресторан, кухня, сауны, рецепция,спа- салон , косметический салон, склады.

Ресторан- 370 кв.м, спа-салон+ кометичический салон 100 кв.м, склад-50 кв.м.

Бизес компании с оборотом 500 тыс евро, стоимость этого пакета- 350.000 евро+ 6% гонорар маклера.

2. К продаже предлагается недвижимое имущество- ресторан, кухня, сауны, рецепция,спа- салон , косметический салон, склады.

Ресторан- 370 мкВ, спа-салон+ косметический салон 100 кв.м, склад-50 кв.м.+5 отельных номеров с площадью -120 кв.м

Цена -400 тыс евро+ гонорар маклера 6%

3. К продаже предлагается недвижимое имущество- ресторан, кухня, сауны, рецепция,спа- салон , косметический салон, склады.

Ресторан- 370 кв.м, спа-салон+ косметический салон 100 кв.м, склад-50 кв.м.+10 отельных номеров с площадью -235 кв.м

Цена -475 тыс евро+ гонорар маклера 6%

4. К продаже предлагается недвижимое имущество- ресторан, кухня, сауны, рецепция,спа- салон , косметический салон, склады.

Ресторан- 370 кв.м, спа-салон+ косметический салон 100 кв.м, склад-50 кв.м.+ 15 отельных номеров с площадью -350 кв.м

Цена -550 тыс евро+ гонорар маклера 6%

Гости Jagdhotel Christopherhof могут посетить спа-салон с 3 саунами, массажным кабинетом и салоном красоты, а также отдохнуть в просторном саду с площадкой для загара.

Все номера и люксы для некурящих отеля Christopherhof оформлены в индивидуальном стиле и располагают собственным балконом или террасой, телевизором и современной ванной комнатой.

  • Собственная ванная комната Балкон Туалет Душ Отопление Телевизор
  • В отеле есть прекрасный ресторан, где подают вкусные блюда и разнообразные напитки. Любители попариться оценят наличие сауны прямо на территории. Детям не будет скучно, так как для них здесь оборудована игровая площадка. В качестве досуга гости могут заняться рыбной ловлей. Предусмотрена парковка для автовладельцев.

Достопримечательности

  • Казино г. Бад-Кёцтинг – в 4,8 км
  • Возвышенность Хоэр-Боген – в 11,2 км
  • Заповедник Arrach Moors – в 12,2 км
  • Логово дракона – в 15 км
  • Японский сад – в 15,6 км
  • Сад Вальдгартен – в 16,4 км
  • Озеро Драхен – в 17,1 км
  • Казино Admiral El Dorado – в 20,5 км
  • Grosser Arber Гора 35 км
  • Транспорт
  • Мюнхен (MUC-Франц-Йозеф Штраус, международный) – в 119 минутах езды (160,7 км)
  • Станция Grafenwiesen – в 12 мин ходьбы
  • Станция Zellerthal – в 7 мин езды

Все номера и люксы для некурящих отеля Christopherhof оформлены в индивидуальном стиле и располагают собственным балконом или террасой, телевизором и современной ванной комнатой.

Помимо этого, город представляет прекрасные возможности для прогулок по лесу, поездок на экскурсии и т.д.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Бонн, 53225 Бонн Дикс штрассе 5
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
НАДЕРВЕЛЬ НАТАЛИЯ представитель компании

LUFT&NADERVEL REAL ESTATE

Написать продавцу