Версия
для печати
для печати
950 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
950 000 €
| Цена продажи | 950 000 € |
| Цена за кв.м. | 141.79 € |
| Площадь | 6 700 м2 |
| Этажность | 3 |
| Этаж | 3 |
| Парковка | 50 мест |
| Адрес | Германия, Баварский Лес, Лоберг |
| Расположение | в лесу, в горах, в пригороде, на горнолыжном курорте |
| До аэропорта | 160 км |
| До ближайшего крупного населенного пункта | 4 км |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 6 % |
| Налог при покупке | 3.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 1 % |
отель 3 звезды для получения пмж!!
Трёхзвёздочный отель расположенный в курортном месте, в одном из самых известных горнолыжных курортах (Arber). Отель состоит из двух корпусов, расположенных на расстоянии 50 м друг от друга. Главное здание состоит из холла с рецепшн, ресторан , террасой с красивым видом.
30 номеров в главном здании, в 7 из которых полностью обновлена мебель.
7 отдельных квартиры во втором здании, которые можно использовать для собственного проживания владельца, либо сдавать. Оба здания оборудованы солнечными батареями. Для достижения больших инвестиций отель повысить до 4 звезд? для этого необходимо еще вложения около 1 миллиона. Есть возможность поставить на территории отеля еще 10 шалле по 2 номера каждый. Наша компания полностью помогает с реализацией этого проекта.
Ваши гости могут пользоваться спа-центром с бассейном (ок. 15 x 5 м), сауной с деревянной отделкой, сенной и финской сауной и комнатой отдыха, а так же делать массаж и косметологические процедуры.
Цена обьекта составляет 950.000,- € (Brutto)
Цена отеля составляет 850.000, -€ + 100.000,- € Солнечные батареи
Весь инвентарь и оборудование входят в цену.
ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ДО РЕМОНТА (2009) - 1.000.000 €.
Произведен ремонт в 2010 году на сумму 150.000,- €, а также установлены солнечные батареи на 200.000,- €.
УЧАСТОК Nr. 43/8 , УЧАСТОК Nr. 47,3, УЧАСТОК Nr. 47/12, УЧАСТОК Nr. 43/3, УЧАСТОК Nr. 47/10, УЧАСТОК Nr.43/7.
Оценочная стоимость земельного участка составляет 368.302,74 евро
Площадь участка 6.794,00 кв.м.
Место отдыха и горнолыжный курорт Arber расположен в заповеднике Верхний Баварский Лес у подножия горы Osser. Это место стало известным благодаря широкому выбору лыжни – здесь настоящий рай для лыжных гонок. До горнолыжной станции Großer Arber ок. 7 км, до остановки лыжного автобуса ок. 10 мин. пешком. Grosser Arber - это курот с богатыми спортивными традициями. Здесь не раз проводились этапы чемпионатов мира по горнолыжному спорту. Здесь также постоянно работает альпийская школа сборной Германии по горным лыжам и сноуборду. За 4 минуты гондола поднимет Вас на высоту 1456 м над уровнем моря. Трассы рассчитаны на спортсменов разного уровня. Есть забавный сноу-парк. Кроме этого в окрестностях можно совершать лыжные прогулки и любоваться замечательными альпийскими видами.
Чистый горный воздух и сказочные горы Баварского Леса гарантируют здоровый отдых и стабильные инвестиции!
