Квартира в Мюнхене, Германия, 60.88 м2

499 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 499 000 €
Цена за кв.м. 8 196.45 €
Площадь 60.88 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 3
Адрес Германия, Мюнхен
Расположение в большом городе

Новый дом (Год постройки: 2016)
Двухкомнатная квартира

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.3 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 0.8 до 1 %
Кредитное плечо банка 70 %

Описание

Купили и сразу можно пользоваться

Новая - 2016 г - 2 ком. квартира в Мюнхене! Ostpark, станция метро – в шаге от комплекса! И … квартирой можно пользоваться сразу после приобретения!

Описание

Светлая 2 ком. квартира расположена на юго-востоке Мюнхена, в районе Перлах. Благодаря развитой инфраструктуре, удобной транспортной доступности (метро), наличию многочисленных скверов и, конечно же, Ост-парка Перлах уже давно зарекомендовал себя как самый удобный район для проживания.
Квартира находится на 2-м этаже трехэтажного жилого дома и является частью малоквартирного жилого комплекса Michaeli Quartier (всего 31 квартира), возведенного в 2016 году. Квартира имеет очень хорошую планировку: из гостиной совмещенной с открытой кухней, просторной спальни, небольшой прихожей и ванной комнаты с душем и подключением для стиральной машины. Из гостиной и спальни предусмотрен выход на балкон, обращённый в зеленый, благоустроенный внутренний двор. С квартирой продается также кладовой помещение на нижнем (келлерном) этаже дома, которое включено в стоимость квартиры, и отдельное парковочное место в подземном гараже стоимостью 35.000 евро.

Оснащение

Панорамные окна от потолка до пола;

Электрические наружные жалюзи на окнах;

Натуральный дубовый паркет в жилых комнатах;

Теплый пол во всех помещениях с отдельным регулятором температуры для каждой комнаты;

Кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch;

Радиатор для сушки полотенец в ванной комнате;

Сантехника и аксессуары для ванной комнаты от европейских производителей;

Инфраструктура и транспортное сообщение

Перлах, довольно известный район Мюнхена. Перлах у жителей баварской столицы ассоциируется с тремя вещами: торговый мега-центр PEP, в котором представлены абсолютно все товары и виды бытовых услуг, грандиозный Ост-парк, предлагающий безграничные возможности для проведения досуга, и Legoland, технопарк компании Siemens Technology Accelerator, открывающий безграничные перспективы для молодых специалистов в области высоких технологий. Район Перлах очень перспективный и динамично развивается. Тот, кто живет в Перлахе, не должен выбирать между городской инфраструктурой и близостью природы, он просто имеет в своем распоряжении и то и другое. Всего в двух шагах от месторасположения квартиры раскинулся грандиозный Остпарк, на территории которого находятся зеленые рекреационные зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки, многочисленные спортивные сооружения, каток, открытый бассейн, а также зоны для барбекю, "пивные сады", рестораны, кафе, красивое озеро. В радиусе 500 метров от комплекса расположены магазины, детские сады, школы, студии, которых могут сполна удовлетворить ежедневную необходимость. Станция метро "Michaelibad", ветка U5 – находится буквально в минуте ходьбы от дома. Поезд до Odeonsplalz (центр Мюнхена) занимает всего 9 минут, без пересадок!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
есть балкон / терраса
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 2.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.61 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.99 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.91 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.14 €
Яблоки (1кг) 2.14 €
Бананы (1 кг) 1.59 €
Говядина (1 кг) 12.33 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 7.28 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.89 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.39 €
Местный сыр (1 кг) 13.35 €
Молоко (1 л) 0.88 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 2.42 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 3.20 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 66.60 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 048.15 €
Квартира (1 спальня), вне центра 827.40 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 135.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 587.18 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 209.43 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.28 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.23 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.18 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 115.61 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.49 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.24 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 9 777.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 6 861.11 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 350.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 571.32 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.80 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Muenchen, Josef-Ruederer-Str.3, 80335 München
Контактное лицо:
Дмитрий Бауманн Руководитель компании

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Бауманн Руководитель компании

D.Baumann Immobilien (Мюнхен)

Написать продавцу