a
Версия
для печати

Дом в Мюнхене, Германия, 149 м2

1 047 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 047 000 €
Площадь дома 149 м2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 2
Этажность 3
Адрес Германия, Мюнхен
Расположение в лесу

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.3 %
Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1 до 1.2 %
Кредитное плечо банка 70 %

Описание

продажа без комиссии

Дом в Мюнхене! Комиссия при покупке - 0,00%, отсутствует полностью!

Описание:

Уютный 5 ком. таунхаус площадью 149 кв.м. представляет собой великолепную альтернативу квартире. Дом имеет четыре этажа и предлагает достаточно места для большой семьи. Первый этаж занимают гостиная, столовая и кухня, гостевой WC. На втором этаже разместились две детские комнаты и отдельный санузел. На третьем этаже – просторная спальня, ванная и дополнительная комната, в которой можно оборудовать Homeoffice, персональную фитнес-студию и пр. На нижнем (келлерном) этаже дома находятся подсобные помещения (кладовая, прачечная), а также комната многофункционального назначения, в которой можно обустроить мастерскую, игровую или комнату для гостей. К дому относится небольшой садовый участок и праковочное место в общем подземном гараже.

Симпатичный таунхаус является частью нового жилого квартала PERLACH WOHNPARK, застройка которого ведется на юго-востоке Мюнхена. Ровно в том месте, где великолепная баварская природа встречается с мегаполисом, на участке земли площадью 12,8 гектаров, будет возведен современный жилой ареал, который станет своеобразным мостиком между районом Перлах и районом Трудеринг, соединив этих два крупных южных района Мюнхена.

Структура застройки нового жилого квартала будет включать многоквартирные жилые комплексы (1300 квартир под ключ), привлекательные городские таунхаусы, а также коммерческие площади под супермаркеты, кафе, салоны, офисы, студии и прочие коммерческие объекты, которые разместятся в центральной части ареала, с востока на запад, образуя, променадную линию, бульвар для прогулок и встреч или незатейливого шопинга.

...Работать в крупной компании, жить в комфортабельном доме недалеко от места работы, чтобы не тратить драгоценной время на дорогу, а свободное время проводить не природе с семьей или друзьями – вот так выглядит "маленькая мечта" современного среднестатистического европейца. Расположение квартала PERLACH WOHNPARK представляет собой удачный микс: инфраструктурная завершенность большого города, аутентичная природа на расcтаянии вытянутой руки, плюс расположение в непосредственной близости от hi-tech корпораций, крупнейших работодателей в Европе… " Das ist bombastisch…"

Оснащение
Практичная, функциональная планировка;
Высота потолков – са.2,60 м;
Панорамные окна (от пола до потолка) с электрическими жалюзи (рафшторы);
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате;

Видеодомофон c цветным дисплеем;
Натуральный дубовый паркет в жилых помещениях;
Душевые кабины в пол, без поддона;
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат;
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC;
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco, Kaldewei;
Удобный паркинг в подземном гараже, оснащенные станциями для зарядки электро-автомобилей;
Применение новейших технологий по шумоизоляции и энергосбережению!

5 лет гарантии на строительство от застройщика, вкл. все компоненты оснащения.

Инфраструктура и транспортное сообщение:

Станция метро, U 5 – в пешей доступности;
Одеонсплатц (Старый город) – 13 минут, метро U5;
Трудерингский лес – перед дверью;
Центр района Перлах – 900 м;
Торговый центр PEP – 950 м;
Центр Мюнхена – 7,5 км!
Технопарк Siemens Corporate Technology - 2 км;
Мюнхен Аэропорт – 30 мин. (автомобиль)

В районе Перлах представлены все важные виды транспорта: метро, электричка, автобусные линии, которые обеспечивают быстрое сообщение с центром и другими районами Мюнхена. Развитая инфраструктура Перлаха сполна может удовлетворить любую ежедневную необходимость: магазины, супермаркеты, аптеки, филиалы банков, школы, две гимназии, детские сады, студии, рестораны и культурные центры – район динамично развивается и имеет хороший демографический потенциал. В непосред-ственной близости от нового квартала PERLACH WOHNPARK, на расстоянии 3 и 5 км, расположены крупные high-tech предприятия (Siemens, Infineon, Intel и пр.) Близость автобанов, (А8 – альпийское направление, Зальцбург, A99) так же обеспечивают исключительную мобильность жителей района. Современный, удобный для жизни, инновационный - "Perlach for ever!"

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 2.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.61 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.99 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.91 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.14 €
Яблоки (1кг) 2.14 €
Бананы (1 кг) 1.59 €
Говядина (1 кг) 12.33 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 7.28 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.89 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.39 €
Местный сыр (1 кг) 13.35 €
Молоко (1 л) 0.88 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 2.42 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 3.20 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 66.60 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 048.15 €
Квартира (1 спальня), вне центра 827.40 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 135.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 587.18 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 209.43 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.28 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.23 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.18 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 115.61 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.49 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.24 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 9 777.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 6 861.11 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 350.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 571.32 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.80 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Muenchen, Josef-Ruederer-Str.3, 80335 München
Контактное лицо:
Дмитрий Бауманн Руководитель компании
  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Бауманн Руководитель компании

D.Baumann Immobilien (Мюнхен)

Написать продавцу