Квартира в Лейпциге, Германия, 75 м²

Прибыльная инвестиция — 3-х комнатная квартира в Лейпциге с рентабельностью 4,7% или 13.690 € в год. Доступны оплата в рублях и дистанционная сделка. Жильё выгодно сдано в аренду на долгий срок.

Квартира площадью 74,97 м2 находится на первом этаже жилого комплекса в Ройднитце — историческом районе города. Малоэтажный дом на 28 жилых единиц построен в 1996 году. Фасад оснащён теплоизоляцией. Система центрального отопления обновлена в 2022 году.

Комплектация квартиры:

- Отдельные светлые комнаты
- Ванная комната с дневным светом
- Паркетный пол
- Душ и ванна
- Встроенная кухня
- Стиральная машина
- Две кладовые
- Место в подземном паркинге

Благодаря усилиям администрации и финансовой поддержке города за 10 лет Ройднитц стал одним из самых благоустроенных и удобных районов Лейпцига. Его любят студенты и семьи с детьми. Район отличает прекрасное транспортное сообщение — до центра и Новой Ратуши всего 7 минут на автобусе, трамвае или S-Bahn.

Арендаторов привлекает шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры: супермаркетов и пекарен, медицины, детских садов и школ. Жильцы дома могут выбирать между интегративным детским садом на Дрезднерштрассе или Таубхенвег и другими вариантами. Рядом — начальная школа Вильгельма Буша, школа с поддержкой одаренных детей и гимназия Гумбольдтшуле.

По оценке авторитетного издания WirtschaftsWoche за февраль 2023 Лейпциг лидирует среди немецких городов по доходу от аренды. Для сравнения, в крупнейших мегаполисах страны Мюнхене и Гамбурге рентабельность жилой недвижимости не превышает 2,5% в год.

Лейпциг по праву считается одним из красивейших и комфортных городов Европы. Население насчитывает сегодня более 600.000 человек и постоянно увеличивается. Неуклонно растёт занятость. В Лейпциге располагается международный аэропорт Лейпциг/Галле — четвёртый по величине в Европе и второй по грузоперевозкам в Германии.