Супермаркет Penny в 20км от Ганновера
Германия
Земля Нижняя Саксония
район Ганновер, г.Шпринге
Супермаркет Penny в 20км от Ганновера
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду
супермаркету Penny и сетевой булочной (20 филиалов).
Месторасположение: район Беннигзен (ж/д вокзал) в г.Шпринге, в 20 км от Ганновера.
Супермаркет расположен непосредственно рядом с городским вокзалом.
Через город проходит дорога 460 на Хильдесхайм.
Площадь земельного участка: 4 850м2
Полезная площадь здания: 1 085м2
Год постройки здания: 2006
Состояние здания: хорошее
Парковка на 80 автомобилей.
Договор аренды с супермаркетом Penny
заключён до 30.11.2021г. с опцией продления 5 раз по 3 года.
Договор аренды с булочной
заключён до 31.10.2022г. с опцией продления на 5 лет.
Доход от сдачи в аренду в год: 135 360€ (8,46% годовых)
Возможно получение кредита в размере 950 000€ под 1,75% годовых.
При условии пользования кредитом
рентабельность собственных средств инвестора составит 12,9% годовых
Цена: 1 600 000€
