Супермаркет Edeka (23,7% годовых)
Германия
Федеральная Земля Нижняя Саксония
г.Хёкстер
Супермаркет Edeka (23,7% годовых)
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду супермаркету Edeka.
Месторасположение: район города Хёкстер.
У супермаркета отличная транспортная доступность.
В 2011 году была проведена модернизация здания с учётом требований главного арендатора - Edeka Gruppe. У супермаркета есть субарендатор - булочная.
Договор аренды заключён до ноября 2023 года с опциями продления 3 раза × 5 лет.
Площадь земельного участка: 5 782м2
Полезная площадь здания: 1498м2
Год постройки: 2011
Состояние здания: отличное
Парковка на 80 автомобилей
Доход от сдачи в аренду: 159 200€
(9,4 % годовых brutto, 8 % годовых netto)
Возможно получение кредита в размере 1400 000€ под 2% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 23,7% годовых
Цена: 1700 000€
