a
Версия
для печати

1 631 340 €

Коммерческая недвижимость Нижняя Саксония, Германия, 1 050 м²
  • Коммерческая недвижимость Нижняя Саксония, Германия, 1 050 м² - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость Нижняя Саксония, Германия, 1 050 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2649198
    ID объекта на сайте компании: 2405
    Дата последнего обновления: 15.07.2024
    Количество просмотров: 1381

1 631 340 €

Коммерческая недвижимость Нижняя Саксония, Германия, 1 050 м²

1050 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2649198
    ID объекта на сайте компании: 2405
    Дата последнего обновления: 15.07.2024
    Количество просмотров: 1381

Основные характеристики

Цена продажи 1 631 340 €
Цена за кв.м. 1 553.66 €
Площадь 1 050 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Нижняя Саксония

Описание

Супермаркет Netto (12,5% годовых)

Германия
Федеральная Земля Нижняя Саксония

Супермаркет Netto (12,5% годовых)

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto-Markt(группа Edeka, крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии, владеет 85% акций Netto Marken-Discount).
Netto - надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,
4000 филиалов, годовой оборот более 11 млрд. евро.
Договор аренды заключен на до декабря 2026 года.
Год постройки здания: 2013
Месторасположение: небольшой город в 30 км от Ганновера

Характеристика объекта:
Площадь земельного участка: 5903м2
Полезная площадь здания: 1050м2
Парковка на 76 автомобилей
Год постройки: 2008
Состояние хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 120 840€
(7,9 % годовых brutto, 5,5 % годовых netto)
Возможно получение кредита в размере 1100 000€ под 2% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 12,5% годовых

Цена: 1 631 340€

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Утюмова
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Елена Утюмова представитель компании

ИНДОМ

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: