Супермаркет Netto (12,5% годовых)
Германия
Федеральная Земля Нижняя Саксония
Супермаркет Netto (12,5% годовых)
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto-Markt(группа Edeka, крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии, владеет 85% акций Netto Marken-Discount).
Netto - надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,
4000 филиалов, годовой оборот более 11 млрд. евро.
Договор аренды заключен на до декабря 2026 года.
Год постройки здания: 2013
Месторасположение: небольшой город в 30 км от Ганновера
Характеристика объекта:
Площадь земельного участка: 5903м2
Полезная площадь здания: 1050м2
Парковка на 76 автомобилей
Год постройки: 2008
Состояние хорошее
Доход от сдачи в аренду в год: 120 840€
(7,9 % годовых brutto, 5,5 % годовых netto)
Возможно получение кредита в размере 1100 000€ под 2% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 12,5% годовых
Цена: 1 631 340€
