a
Версия
для печати

Доходный дом в Гессене, Германия, 1 380 м2

3 390 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 3 390 000 €
Цена за кв.м. 2 456.52 €
Площадь 1 380 м2
Адрес Германия, Гессен

Вторичная недвижимость

Описание

Доходный дом в районе Rödelheim

Германия
Федеральная земля Гессен
г. Франкфурт-на-Майне
 
Доходный дом в районе Rödelheim
 
Многоквартирный доходный дом в районе  Рёдельхайм
в северо-западной части Франкфурта-на-Майне.
Площадь земельного участка: 675м2
Площадь здания: 1380м2
В доме 23 квартиры, полностью сданные в долгосрочную аренду.
Состояние здания и квартир отличное, после ремонта.
В доме есть подвал, подземный гараж.
Тип отопления: центральное газовое
Год постройки: 1965
Позже здание было перестроено с двух сторон.
В 2000 году проводились масштабные ремонтные работы: полная замена окон и дверей в здании, ремонт всех балконов, фасада дома,  ремонт всех ванных комнат, ремонт потолка в подземном гараже,  произведена замена отопительных приборов. В 2009 году была установлена новая  система отопления Viessmann.
Стоимость 1м2 здания составляет 750€
Амортизация здания в год = 80 000€
Доход от сдачи в аренду в год: 143 796€ (4,2% годовых)
Возможно увеличения дохода за счёт повышения арендной платы, есть потенциал.
 
Цена: 3 390 000€
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Москва, офис 41, дом 22А, ул.Тверская, г.Москва, Россия, 125009
Тел.: +79057608182
Контактное лицо:
  • Поделиться: