a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 4 931 м2

7 600 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 7 600 000 €
Цена за кв.м. 1 541.27 €
Площадь 4 931 м2
Адрес Германия, Бавария

Вторичная недвижимость

Описание

Торговый центр в Баварии

Германия
Федеральная земля Бавария
г.Фюрт
 
Торговый центр в Баварии
 
Торговый центр  в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе  с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел.
Торговый  центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler. Отличное транспортное  сообщение:  8 км от аэропорта Нюрнберга,  выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73.
Арендаторы: 
супермаркет  REWE (договор до 31.12.2028),
обувной  магазин (договор  до 31.08.2018),
фитнес клуб (договор до 31.12.2021),
супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018),
несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.
Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935м2
Полезная площадь здания: 4931м2
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее
Доход от сдачи в аренду в год: 522 047€ (5,5%  годовых)
 
Возможно получение кредита в размере  5 000 000€ под 2% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 11,5% годовых.
 
Цена: 7 600 000€
 
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Москва, офис 41, дом 22А, ул.Тверская, г.Москва, Россия, 125009
Тел.: +79057608182
Контактное лицо:
  • Поделиться: