a
Версия
для печати

7 600 000 €

Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 4 931 м²
  • Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 4 931 м² - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 4 931 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3252393
    ID объекта на сайте компании: 2234
    Дата последнего обновления: 15.07.2024
    Количество просмотров: 1124

7 600 000 €

Коммерческая недвижимость Бавария, Германия, 4 931 м²

4931 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3252393
    ID объекта на сайте компании: 2234
    Дата последнего обновления: 15.07.2024
    Количество просмотров: 1124

Основные характеристики

Цена продажи 7 600 000 €
Цена за кв.м. 1 541.27 €
Площадь 4 931 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Бавария

Описание

Торговый центр в Баварии

Германия
Федеральная земля Бавария
г.Фюрт

Торговый центр в Баварии

Торговый центр в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел.
Торговый центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler. Отличное транспортное сообщение: 8 км от аэропорта Нюрнберга, выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73.
Арендаторы:
супермаркет REWE (договор до 31.12.2028),
обувной магазин (договор до 31.08.2018),
фитнес клуб (договор до 31.12.2021),
супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018),
несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.
Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935м2
Полезная площадь здания: 4931м2
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее
Доход от сдачи в аренду в год: 522 047€ (5,5% годовых)

Возможно получение кредита в размере 5 000 000€ под 2% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 11,5% годовых.

Цена: 7 600 000€

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Утюмова
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Елена Утюмова представитель компании

ИНДОМ

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: