Студенческое общежитие
Германия
Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия
г.Эссен
Студенческое общежитие
Студенческое общежитие всего в 15 мин ходьбы от исторического центра Эссена, в районе Нордштадт, рядом с одним из крупнейших в Европе университетом Дуйсбурга-Эссена (более 37 тыс. студентов).
Рядом с общежитием есть все необходимые объекты инфраструктуры (кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта), парк, университетский кампус.
Год постройки здания: 2019
Площадь земельного участка: 453м2
Жилая площадь: 699,75м2
Отопление: газовое
В здании есть лифт
4 этажа + мансардный этаж
10 квартир, рассчитанных на проживание 30 человек:
1 апартамент (1 человек в апартаменте: 450€/месяц)
7 квартир с 3 комнатами
(всего 3 человека в каждой квартире: 330€/мес. × 3 × 7 = 6930€/мес.)
2 квартиры с 4 комнатами
(всего 4 человека в каждой квартире: 330€/мес. × 4 × 2 = 2640€/мес.)
Во дворе здания достаточное количество парковочных мест.
Кроме этого, есть 6 гаражей, которые можно снять в аренду за 50€/мес.
Проектирование, строительство и отделка здания сделаны с учетом высоких энергетических, технических и экологических стандартов.
Доход от сдачи в аренду: 120 000€/год
Рентабельность своего капитала: 4,3% годовых
Цена: 2 800 000€
