Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 4355 м2

4 800 000 € Доходность: 7.04%

Основные характеристики

Цена продажи 4 800 000 €
Цена за кв.м. 1 102.18 €
Площадь 4355 м2
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Новый дом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.04 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 338 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 14.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит

Описание

Предлагаем Вашему вниманию коммерческие помещения в небольшом городке в северном пригороде Берлина. Продается большой участок с хозяйственным магазином и супермаркетом. Планируется ремонт хоз. магазина и замена старого супермаркета новым зданием с дополнением в виде магазина напитков. Разрешение на строительство будет получено в скором времени, а завершение строительства планируется летом 2019-ого года. Площадь участка составляет 13 000 кв.м. Хозяйственный магазин занимает 3 155 метров квадратных и он будет отремонтирован. Супермаркет будет перестроен, его планируемая площадь 800 кв.м, а новое здание — магазин напитков будет занимать 400 м.кв. Для всех помещений уже есть арендаторы.

Доход от аренды 338 000 евро в год.

Хозяйственный магазин — 194 000 евро в год.

Супермаркет — 102 000 евро в год.

Магазин напитков — 42 000 евро в год.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу