Магазин Северная Бавария (Франкония), Германия, 956 м²

Вашему вниманию представлен супермаркет в Баварии. Объект построен в 2005 году на земельном участке площадью 3 290 кв.м. Около здания расположена автопарковка на 40 машиномест. Состояние объекта - очень хорошее.

Здание супермаркета разделено на 2 единицы, соединенных общей крышей. Арендаторами являются:

1) Kik Textilien & Non-Food GmbH. - крупнейший текстильный дискаунтер в Германии. Представлен в 11 странах Европы, насчитывает более 3500 филиалов и более 25000 сотрудников в штате. Ежегодный объем выручки более 2 млрд.евро. Договор аренды действует до июля 2024 года, арендуют 531 кв.м., предусмотрены 5 опций продления по 3 года каждая. Также предусмотрена индексация арендной платы в январе 2020, и в январе 2021 года.

2) TEDI GmbH & Co. KG. - сеть супермаркетов предметов домашнего обихода. Представлена в 8 европейских странах, имеют более 2000 филиалов и более 18000 сотрудников в штате. Ежегодный объем выручки более 1,1 млрд.евро. Договор аренды действует до сентября 2024 года, арендуют 426 кв.м., предусмотрена 1 опция продления на 5 лет.

В настоящий момент объект полностью сдан в аренду.

Общая площадь - 956 кв.м.
Стоимость - 1 000 000 евро
Доход от аренды - 67 900 евро/год
Рентабельность - 6,8%

Здание имеет хорошее расположение в оживленном районе города и хорошо видно с главной дороги. Данный район популярен у арендаторов. По соседству расположены супермаркеты NORMA, NKD, ALDI. На небольшом удалении находятся супермаркеты Lidl и ReWe. Недалеко проходит федеральная трасса.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в Баварии!