Магазин Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 1 000 м²

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный в земле Северный Рейн-Вестфалия.

Объект немногим более 1 000 кв. м. был построен в 1995 году на земельном участке 2 700 кв.м. Недавно здание было полностью перестроено и модернизировано под новые стандарты и находится в отличном состоянии. Имеется собственная автостоянка на 50 машин.

Договор аренды заключён на 15 лет с 3 опциями продления по 5 лет каждая. Арендатор — крупная торговая сеть продовольственных товаров.

Стоимость — 4 000 000 евро
Общая площадь — 1 000 кв.м.
Доход от аренды — 203 000 евро/год
Рентабельность — 5,08%

Оформление покупки через Share-Deal позволит сэкономить 6,5% налога на покупку (Grunderwerbsteuer).

Объект имеет отличную инфраструктуру и пользуется большой популярностью как у местных жителей, так и жителей соседней Бельгии, совершающих покупки в Германии.

Северный Рейн-Вестфалия — земля в Германии. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кёльн. Численность населения — 17,6 миллиона человек (самая населённая из земель ФРГ). Площадь — 34,1 тыс. км² (четвёртое место в ФРГ). Северный Рейн-Вестфалия является самой урбанизированной землей в Германии: 9 из 20 крупнейших городов страны расположены именно здесь.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в Северном Рейне-Вестфалии!