Доходный дом в Галле, Германия, 3 981 м²

Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в г. Галле (земля — Саксония-Анхальт). Объект построен в 1998 году на земельном участке 6 140 кв.м. Около дома имеется открытая парковка на 90 мест.

Объект включает в себя 25 квартир, тренажерный зал, магазины и подземный гараж на 31 место. Все квартиры имеют балкон или террасу. Окна на первом этаже дополнительно оснащены жалюзи. Пол в гостиных комнатах — высококачественный паркет. Все кухни полностью оборудованы. В доме установлено 2 лифта, по одному в каждом из подъездов.

В настоящий момент вакантными для аренды являются 2 коммерческих помещения (общая площадь 547,05 кв.м.), 1 квартира (85,15 кв.м.) и 3 места в подземном гараже.

Стоимость — 5 300 000 евро
Общая площадь — 3 981 кв.м.
Доход от аренды — 220 981,44 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 241 755,24 евро/год)
Рентабельность — 4,16% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 4,56%)

У дома отличное расположение близко к центру города. Рядом множество супермаркетов (Aldi, Lidl), парикмахерская, медицинские кабинеты. В непосредственной близости расположена гимназия. В 500 метрах находятся школы и детские сады. Остановки общественного транспорта всего в 200 метрах.

Галле — город в Германии, расположенный на реке Зале. Наряду с Магдебургом является крупнейшим по численности населения городом земли Саксония-Анхальт (около 240 тыс. человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом с коммерческими помещениями в Галле!