Отель, гостиница в Кёльне, Германия, 3 150 м²

Представляем Вашему вниманию коммерческое здание, расположенное в городе Кёльне (земля — Северный Рейн-Вестфалия).

Это коммерческое здание площадью 3 150 кв. м. нуждается в ремонте и модернизации.

На данный момент в аренду сдаются лишь коммерческие помещения на первом этаже.

Оптимально будет перестроить данное здание под гостиницу для собственного ведения гостиничного бизнеса, либо сдачу в аренду гостиничному оператору. Имеется предварительное соглашение с одним из операторов, готовым арендовать после модернизации данное здание. Ожидаемая рентабельность при сдаче в аренду будет составлять 5%.

Стоимость – 11 000 000 евро
Доход от аренды (актуальный) — 285 000 евро в год
Доход от аренды (после модернизации) — 825 000 евро в год

Кёльн — город в Федеративной Республике Германия, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Город-миллионник Кёльн является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кроме того, Кёльн — крупнейший центр 10-миллионной надагломерации Рейнско-Рурского региона и центр 2-миллионной моноцентрической агломерации. Население Кёльна составляет более 1 млн. человек. Сегодня ведущие позиции в Кёльне занимают: машино- и автомобилестроение, химическая промышленность, пищевая промышленность, нефтеперерабатывающая промышленность, текстильная промышленность и производство стройматериалов. Ряд известных фирм основал в Кёльне свои филиалы: «Evonik Industries», Shell, Toyota, British Petroleum, Ford. Здесь находится руководящий центр Lufthansa.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести коммерческое здание в Кёльне!