Магазин в Боркене, Германия, 1 880 м²

Предлагаем Вашему вниманию торговый центр расположенный в городе Боркен (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Объект изначально был построен в конце 50-х годов, но в середине 60-х, а после и в конце 80-х были пристроены дополнительные площади. Здание находится в ухоженном состоянии.

Сейчас торговый центр представляет собой двухэтажный комплекс общей площадью около 1 880 кв.м., который состоит из коммерческих помещений площадью около 1 730 кв.м., а также квартиры собственника, площадью около 150 кв.м. Квартира имеет выход на террасу на крыше (площадь около 185 кв.м.). Имеются гаражи и отдельная автостоянка.

Основная часть коммерческих помещений сдана в аренду крупной сети магазинов спортивных товаров. Остальные коммерческие помещения используются владельцем.

Стоимость – 1 499 000 евро
Общая площадь — 1 880 кв.м.
Доход от аренды — 135 000 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 150 000 евро/год)
Рентабельность — 9% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 10%)

Город Боркен с населением более 42 000 человек, расположен в западной части Мюнстерланда, на северо-западе Северного Рейна-Вестфалии. Боркен — третий по величине город в округе после Бохольта и Гронау. Боркен относится к Вестфальскому заливу и расположен непосредственно на северо-западной окраине природного парка Hohe Mark-Westmünsterland и к западу от горного хребта. На севере Боркен граничит с Судлоном, на востоке — Велен и Хайден, дальше на запад вы попадаете в Расфельд. А ещё западнее — это Реде. Уже около 800 года тогдашний замок «Бурк» использовался Карлом Великим в качестве лагеря в своих путешествиях. Название также происходит от этого времени и является развитием от Берк, Беркен до Боркен. С 1975 по 1978 год южный старый город был реконструирован. Для этого были снесены последние остатки исторических зданий, которые пережили Вторую мировую войну. В 2001 году Боркен отметил свое 775-летие. Боркен является одним из немногих городов Германии у которого нет собственного долга.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести торговый центр в Северном Рейне-Вестфалии!